РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг. Черногорский городской суд РХ
В составе председательствующего Харунжиной С.К.
С участием прокурора Алабушева А. А.
При секретаре Орловой Ю.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ющенко Людмилы Григорьевны к Ющенко Светлане Сергеевне о прекращении права пользования и выселении вместе с несовершеннолетним членом семьи без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Ющенко Л.Г. имеет в личной собственности квартиру по ... в г.Черногорске.
Ющенко Л.Г. обратилась в суд с иском к Ющенко С.С. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении ее вместе с несовершеннолетним членом семьи Ющенко С.В. из квартиры по ... г.Черногорска, т.к. ответчики членами ее семьи не являются, ей необходимо распорядиться своей собственностью, а ответчики добровольно отказываются из квартиры выселяться.
В судебном заседании представитель истицы Неустроев А.А., действующий по доверенности, настаивал на исковых требованиях и суду пояснил, что истица имеет в собственности квартиру по ... в г.Черногорске, которую она получила на основании договора на передачу государственных квартир в собственность граждан и свидетельства о праве на наследство по закону. Ответчица зарегистрировала брак с сыном истицы и они совместно проживали в спорной квартире, в 2009 году брак расторгнут. Добровольно выселяться из занимаемой жилой площади ответчица со своей малолетней дочерью отказывается. Сын истицы в квартире никогда не был прописан, с сентября 2009 г. не проживает в квартире. Нахождение ответчицы и ее регистрация в квартире не дает возможности истице распорядиться своим имуществом. Просит прекратить право пользования Ющенко С.С., Ющенко С.В. жилым помещением по ... и выселить ответчиков из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Ответчица Ющенко С.С. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что в настоящее время ей негде проживать с малолетним ребенком, просила, чтобы сын истицы предоставил жилье своей дочери. Истица ей неоднократно предлагала выехать из квартиры в 2009г. и в текущем году, на что Ющенко С.С. отказывала ей в этом. Бывший муж с ними не проживает в квартире с сентября 2009г. Просит в удовлетворении исковых требований истице отказать.
Представитель третьего лица ГУО г.Черногорска не явился, хотя был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, ответчицу, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования законные и обоснованные, подлежат удовлетворению, суд на основании ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ, ч.1 ст.30, ч.1, 4 ст.31, ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ приходит к следующему.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена года Ющенко Людмиле Григорьевне на праве собственности принадлежит квартира, расположенная в г. Черногорске, ...
Из справки ООО «УК Коммунальщик» от Дата обезличенаг. видно, что по адресу : г.Черногорск, ... с Дата обезличенаг. зарегистрирована Ющенко Светлана Сергеевна, Дата обезличена года рождения, Ющенко Сабрина Вадимовна, Дата обезличена года рождения, зарегистрирована с Дата обезличенаг. по настоящее время.
Согласно свидетельству о рождении Номер обезличен Ющенко Сабрина Вадимовна родилась Дата обезличена года в ..., ее мать – Ющенко Светлана Сергеевна, отец – Ющенко Вадим Валериевич.
Из свидетельства о расторжении брака Номер обезличен следует, что брак между Ющенко Вадимом Валериевичем и Ющенко Светланой Сергеевной прекращен Дата обезличена года.
Представитель истицы в судебном заседании пояснил, что с момента расторжения брака между сыном истицы и ответчицей, истица неоднократно обращалась к ответчице с просьбой освободить жилое помещение, на что ответчица отвечала отказом, таким образом, истица была вынуждена обратиться в суд за защитой прав собственника. В квартире сын истицы ( бывший муж Ющенко С.С.) никогда не был прописан и с сентября 2009г. в квартире не проживает.
В судебном заседании ответчица подтвердила, что ее бывший муж в квартире не проживает с ней и ребенком с сентября 2009г., не прописан. Истица ей действительно неоднократно предлагала выехать из квартиры, но Ющенко С.С. отказывается, т.к. ей некуда выезжать.
О том, что бывший муж ответчицы Ющенко В.В. не зарегистрирован в квартире по ... в г.Черногорске подтверждается справкой ООО «УК «Коммунальщик».
Оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 7 Конституции РФ Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Данное положение получило свое развитие в статье 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище. Регулирование права собственности на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений. Вместе с тем, как указал Конституционный Суд РФ в постановлении от 03.11.1998г. № 25 – П по делу о проверке конституционности отдельных положений ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», законодательное регулирование отношений в жилищной сфере должно обеспечивать возможность использования дифференцированное подхода к оценке тех или иных жизненных ситуаций в целях избежания чрезмерного и необоснованного ограничения конституционных прав граждан. Как следует из п. 3 определения Конституционного Суда РФ от 03.11 2006г. № 455 -0, устанавливая общие правила регулирования отношений, возникающих между собственником жилого помещения и бывшими членами семьи, соответствующие положениям ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не исключается учет судами при разрешении соответствующих гражданских дел места этих положений в системе действующего законодательства, включая жилищное и гражданское законодательство, и учет особенностей конкретных жизненных ситуаций. Конституционный Суд РФ в ряде своих решений подчеркивал, что признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора ( определение от 21.12.2000г № 274 –О, определение от 05.07.2001г. № 205 – О ).
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Исходя из изложенного, учитывая, что членами семьи истицы ответчики не являются, брачные отношения между сыном истицы и ответчицей Ющенко С.С. прекращены в 2009г., соглашения между сторонами по поводу пользовании ответчиками жилой площадью на настоящий момент не достигнуто, право пользования спорным жилым помещением у них прекращено, т.к. прекращены семейные отношения, т.е. по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, нахождение ответчиков в квартире и их регистрация препятствует собственнику распорядиться принадлежащим ей жилым помещением, нарушает ее права владения, пользования и распоряжения имуществом, гарантированных ей ст. 35 Конституции РФ.
Учитывая особенности проанализированной выше конкретной жизненной ситуации, а также то обстоятельство, что отец несовершеннолетней Ющенко С.В. в спорной квартире не зарегистрирован и не проживает в ней с сентября 2009г., суд признает в данной ситуации приоритет прав собственника спорного жилого помещения и считает необходимым выселить Ющенко С.С. и ее малолетнюю дочь Ющенко С.В. из квартиры по ... без предоставления другого жилого помещения.
Решение является основанием для отделения УФМС по г.Черногорску для снятия Ющенко С.С. и несовершеннолетней Ющенко С.В. с регистрационного учета с квартиры по ... в г.Черногорске.
В удовлетворении исковых требований к Ющенко С.С. в части прекращении права пользования ее и несовершеннолетней Ющенко С.В. спорной жилой площадью суд считает необходимым отказать, т.к. данные требования необоснованны.
Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Ющенко Светлану Сергеевну с несовершеннолетним членом ее семьи Ющенко Сабриной Вадимовной, Дата обезличенаг. рождения, из квартиры по ... в г.Черногорске без предоставления другого жилого помещения.
Решение является основанием для Отделения Управления Федеральной Миграционной службы России по Республике Хакасия в г.Черногорске для снятия Ющенко Светланы Сергеевны, Дата обезличена года рождения, и Ющенко Сабрины Вадимовны, Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета с квартиры по ... в г.Черногорске.
В удовлетворении исковых требований к Ющенко Светлане Сергеевне в части прекращения ею и несовершеннолетним членом семьи Ющенко Сабриной Вадимовной права пользования квартирой по ... в г.Черногорске Ющенко Людмиле Григорьевне отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Хакасия с подачей жалобы через Черногорский городской суд.
Председательствующий
Справка : мотивированное решение изготовлено и подписано Дата обезличенаг.
Судья