Решение
именем Российской Федерации
Дата обезличена г. Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия в составе:
председательствующий федеральный судья Немежиков А.П.,
при секретаре Третьяковой О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОФИЦЕРОВОЙ ГАЛИНЫ СТЕПАНОВНЫ к Азракову Данияру Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
истица Офицерова Г.С. Дата обезличена года по договору купли-продажи приобрела у ответчика Азракова Д.В. в собственность квартиру, находящуюся по адресу: ..., ...
В этой квартире после её отчуждения остался зарегистрированным по месту жительства продавец - ответчик Азраков Д.В.
Новый собственник квартиры Офицерова предъявила к Азракову (продавец квартиры) исковые требования о признании его прекратившим право пользования этой квартирой, указывая в исковом заявлении, что она купила эту квартиру, и продавец обещал сняться с регистрационного учета, но до сих пор не снялся с учета.
Ответчик в судебное заседание не явился.
Суд приступил к рассмотрению дела в порядке части 3 статьи 167 ГПК РФ.
Исследовав представленные истицей письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено судом, истица является собственником квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., что видно из договора купли-продажи от Дата обезличена года и свидетельства о регистрации её права собственности на эту квартиру.
Из справки ООО «Управляющая компания «Теплый дом» видно, что в квартире зарегистрирован по месту жительства бывший собственник Азраков Д.В.
В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Следовательно, право ответчика пользоваться этой квартирой прекращено.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, исковые требования основаны на законе, обоснованы и, следовательно, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Офицеровой Галины Степановны удовлетворить.
Признать Азракова Данияра Владимировича, Дата обезличена года рождения, прекратившим право пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ...
Решение суда является основанием для снятия Азракова Данияра Владимировича с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение 10 дней со дня его объявления.
Председательствующий судья А.П. Немежиков