Решение
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия в составе:
председательствующий федеральный судья Немежиков А.П.,
при секретаре Третьяковой О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДРОЗДОВОЙ ЕЛЕНЫ ВИКТОРОВНЫ к Бессонову Ивану Викторовичу об определении порядка пользования жилым помещением и разделении счета по оплате коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
истица Дроздова Е.В. и её ребенок ФИО1 и ответчик Бессонов И.В. являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>;
каждый имеет в праве общей долевой собственности на эту квартиру по одной третьей доле.
Дроздова Е.В. предъявила к Бессонову И.В. исковые требования о разделении счета по оплате коммунальных услуг и об определении порядка пользования этой квартирой путем выделения ей и её несовершеннолетнему сыну в пользование жилую комнату площадью 17,7 кв.метров, а ответчику Бессонову И.В. жилую комнату площадью 17,6 кв.метров, указывая в исковом заявлении, что она с ребенком и ответчик собственники квартиры по <адрес> у каждого по одной третьей доле в праве общей долевой собственности на эту квартиру. Финансово-лицевой счет по оплате коммунальных услуг один, ответчик не платил за коммунальные услуги, хотя она неоднократно пыталась заключить с ним соглашение о порядке пользования квартирой и её содержании.
При судебном разбирательстве дела истица поддержала исковые требования.
Ответчик признал исковые требования.
Согласно пункту 1 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В силу пункта 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд не принял признание ответчиком иска в части разделения счета по оплате коммунальных услуг, о чем вынесено отдельное определение.
Признание ответчиком иска в части определения порядка пользования квартирой не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и суд принимает в этой части признание иска и, следовательно, заявленные требования в этой части подлежат удовлетворению
Так, согласно частям 1 и 2 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Как видно из свидетельств о государственной регистрации права, собственность на спорную <адрес> в <адрес> общая долевая, доли истицы, её ребенка и ответчика в праве общей долевой собственности на квартиру равные, по одной третьей доле (л.д.5-7);
в технической документации этой квартиры также отражено об этих обстоятельствах (л.д.8-10).
Таким образом, доли истицы, её ребенка и ответчика в праве общей долевой собственности на эту квартиру равные и составляют по одной третьей доле.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Эта норма направлена на защиту правомочий собственника пользоваться и распоряжаться имуществом.
В соответствие со статьёй 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В техническом паспорте и кадастровом паспорте на эту квартиру приведены общие параметры квартиры, которая является двухкомнатной, - общая площадь квартиры 61,6 кв.метров;
одна из комнат имеет площадь 17,7 кв.метров, которую истица просит закрепить за ней и её ребенком, её номер согласно техническому паспорту - 3;
комната, площадь которой 17,6 кв.метров,имеет номер 2, которую истица просит закрепить за ответчиком;
и имеются также места общего пользования - коридор - № 1, кухня - № 4, туалет - № 5, ванная - № 6, три шкафа - №№ 7, 8 и 9.
При таких обстоятельствах суд считает возможным, учитывая равенство долей, предоставить истице с её ребенком в пользование комнату № 3, площадью 17,7 кв.метров, а ответчику комнату № 2, площадью 17,6 кв.метров, и определить общий порядок пользования остальными помещения: кухней, коридором, ванной, туалетом тремя шкафами.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Дроздовой Елены Викторовны об определении порядка пользования квартирой удовлетворить.
Определить порядок пользования квартирой, находящейся по адресу: <адрес>:
- передать в пользование Дроздовой Елене Викторовне с её несовершеннолетним сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, находящуюся в этой квартире жилую комнату № 3, площадью 17,7 кв.метров, согласно нумерации по техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;
- передать в пользование Бессонову Ивану Викторовичу находящуюся в этой квартире жилую комнату № 2, площадью 17,6 кв.метров, согласно нумерации по техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;
- другие помещения в этой квартире - коридор (№ 1), кухня (№ 4), туалет (№ 5), ванная (№ 6), шкафы (№№ 7, 8 и 9) согласно нумерации по техническому паспорту, составленному по состоянию на 18.11.2009 года, оставить в общем пользовании Дроздовой Елены Викторовны, ФИО1 и Бессонова Ивана Викторовича.
Взыскать с Бессонова Ивана Викторовича в пользу Дроздовой Елены Викторовны понесенные по делу судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 (Двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение 10 дней со дня его объявления.
Председательствующий судья А.П. Немежиков