Решение
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия в составе:
председательствующий федеральный судья Немежиков А.П.,
при секретаре Третьяковой О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тищенко Тамары Николаевны к Тищенко Евгению Сергеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
истица является собственником квартиры №, расположенной в доме № по <адрес>;
в этой квартире зарегистрирован по месту жительства сын истицы - ответчик Тищенко Е.С., фактически проживающий по другому месту жительства.
Тищенко Т.Н. обратилась в суд с иском к Тищенко Е.С. о признании его прекратившим право пользоваться её квартирой, указывая в исковом заявлении, что она является собственником этой квартиры. На момент покупки в ДД.ММ.ГГГГ квартиры, в состав её семьи входили супруг, дочь и сын (ответчик). Сын женился, с полгода с женой жил у неё, а потом, с ДД.ММ.ГГГГ, они снимали квартиру, а потом её сын стал жить с женой и ребенком у своей тещи, где живет и до сих пор, по <адрес> У сына тепе5рь есть своя семья, живет он со своей семьёй, но с регистрационного учета по месту её жительства не снимается.
При разбирательстве дела истица исковые требования поддержала, пояснив суду об обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении.
Ответчик исковые требования не признал и, возражая на требования, пояснил суду, что он приходится сыном истице. Подтвердил доводы истицы, что действительно у него создана семья, зарегистрирован брак, родился ребенок, и он с семьей живет в квартире тёщи. И также пояснил, что у него с матерью никакого соглашения не заключалось, он полагает, что его право пользоваться квартирой матери сохранено в силу родства.
Выслушав стороны, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено судом, истица являются собственником квартиры № в доме № по <адрес>, которую приобрела по договору об участии в финансировании жилых помещений, что видно из свидетельства о государственной регистрации права (л.д.4).
В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из объяснений сторон и справки ООО «УК «Теплый дом» видно, что ответчик зарегистрирован в квартире истицы как член её семьи с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Фактически, как установлено судом, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ проживает со своей семьёй (супруга и ребенок) по другому адресу - <адрес> в <адрес>.
Таким образом, ответчик в настоящее время, проживая постоянно по другому адресу со своей семьёй, не является членом семьи истицы - собственника квартиры.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Соглашения между собственником (истица) и бывшим членом её семьи (ответчик) об ином правиле, чем предусмотрено в приведенной норме закона, не заключалось, суду не представлено таких сведений.
Следовательно, право ответчика пользоваться жилым помещением истицы прекращено;
сама по себе регистрация ответчика по месту жительства в квартире истицы или родственные отношения между сторонами как мать и сын, не влекут возникновение или сохранение права пользоваться квартирой собственника, не являясь членом семьи собственника.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, требования истицы основаны на законе, обоснованы и, следовательно, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать Тищенко Евгения Сергеевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, прекратившим право пользования квартирой № в доме № по <адрес> в <адрес>
Решение суда является основанием для снятия Тищенко Евгения Сергеевича с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение 10 дней со дня его объявления.
Председательствующий судья А.П. Немежиков