№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия
в составе: председательствующего Долгополовой Т.В.
при секретаре Хохряковой Н.Е.,
с участием истицы Федоровой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федоровой Екатерины Юрьевны к Соколовой Ларисе Михайловне о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Федорова Е.Ю. обратилась в Черногорский городской суд с исковым заявлением к Соколовой Л.М. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирована Соколова Л.М., которая фактически там не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истицы не является. Местонахождение ответчицы неизвестно. Регистрация Соколовой Л.М. в жилом помещении нарушает права истицы.
В судебном заседании истица требования поддержала, основываясь на доводах, изложенных в иске, просила признать Соколову Л.М. утратившей право пользования жилым помещением.
Ответчица, надлежаще уведомленная о дате и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, на судебное заседание не явилась, о причине неявки суду не сообщила.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно договору № о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное образование - город Черногорск в лице Главы города Черногорска ФИО4 передал в собственность Федоровой Екатерине Юрьевне жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>А, жилое помещение 84 (л.д. 4).
Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Федорова Екатерина Юрьевна является собственником данного жилого помещения (л.д. 5).
Из справки ООО УК «Теплый дом» видно, что по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована Федорова Е.Ю., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована Соколова Лариса Михайловна (тетя) (л.д.6).
Из согласия № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенного, (л.д.23) следует, что Соколова Лариса Михайловна дала согласие и не возражала против приватизации жилого помещения (комнаты), находящегося по адресу: <адрес> на имя Федоровой Екатерины Юрьевны. Настоящим согласием она отказалась от права на приватизацию указанного жилого помещения.
В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность.
В силу закона согласие лица, которое совместно проживает с будущим собственником жилого помещения, является обязательным условием для приватизации. Из этого следует, что, дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, следовательно, его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу, поскольку иное толкование нарушало бы положения статьи 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
Поскольку, на момент приватизации Федоровой Е.Ю. комнаты, о которой возник спор, Соколова Л.М. имела равное с ней право пользования этой комнатой, отказавшись от участия в приватизации, она не отказывалась от права пользования комнатой, полагая, что сохранит это право и после приватизации, и что это право носит бессрочный характер.
Учитывая изложенное, право пользования жилым помещением, Соколова Л.М. не утратила и после возникновения права собственности на него у Федоровой Е.Ю. по договору о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность граждан, в связи с чем Соколова Л.М. не может быть признана утратившей право пользования данным жилым помещением.
Кроме того, истицей не представлены суду доказательства непроживания ответчицы в данном жилом помещении и ее добровольного отказа от прав на него.
При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований Федоровой Е.Ю.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В иске Федоровой Екатерине Юрьевне отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РХ через Черногорский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Т.В.Долгополова
Справка: Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий: Т.В.Долгополова