Решение
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия в составе:
председательствующий федеральный судья Немежиков А.П.,
с участием прокурора Поморцевой Е.В.,
при секретаре Третьяковой О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пенегина Александра Александровича к Фурсову Александру Васильевичу о выселении из жилого помещения,
у с т а н о в и л:
истец Пенегин А.А., отбывающий наказание по приговору суда в виде лишения свободы, предъявил к Фурсову А.В. исковые требования о выселении его из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указывая в исковом заявлении, что в этой квартире он проживает в ДД.ММ.ГГГГ - с рождения, и после смерти родителей. В квартире проживают его гражданская жена Фурсова Л.В. и их несовершеннолетние дети. И с ДД.ММ.ГГГГ без права на жилплощадь проживает брат его жены - Фурсов А.В., который за квартиру не оплачивает, ведет аморальный образ жизни. Согласованный с ним срок проживания в квартире истек, но он не освобождает квартиру.
Истец, отбывающий наказание в виде лишения свободы по приговору суда, направил в судебное заседание своего представителя Фурсову Л.В., действующую на основании его доверенности (л.д.6, 7), которая исковые требования поддержала.
Ответчик Фурсов А.В. в судебное заседание не явился - ему дважды направлялись извещения о времени и месте судебного разбирательства дела, которые он не получал, не являясь на отделение почтовой связи, и они возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения» (л.д.18-20, 23-25);
представитель истца (она же сестра ответчика) по поводу неявки ответчика пояснила суду, что ему как и ей приходили извещения из суда, он за их получением на почту не ходил, у него нет паспорта, а она ему говорила, когда и о чем будет суд, чтобы он пришел в суд, но он не захотел, постоянно пьёт спиртное.
Суд приступил к рассмотрению дела в порядке части 4 статьи 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.
Обосновывая исковые требования, представитель истца пояснила суду, что истец Пенегин А.А. приходится ей супругом, но брак их не зарегистрирован, у них двое детей. Пенегин в квартире по <адрес> проживает с самого рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. Родители его умерли, и он продолжает в этой квартире проживать. Она проживает с Пенегиным в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ, там и родили двух детей. Ответчик Фурсов А.В. приходится ей братом, он до ДД.ММ.ГГГГ жил в деревне, а после развода с женой приехал к ним, и Пенегин разрешил пожить у них временно, ответчик обещал устроиться на работу и найти жильё. Но вот уже длительное время не занимается поиском своего жилья, не платит за квартиру, злоупотребляет спиртными напитками.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено судом, жилое помещение в <адрес>, по поводу которого возник спор, находится в составе муниципального жилищного фонда, его нанимателем была ФИО6 (мать истца).
В соответствии с частью 1 статьи 53 ЖК РСФСР, действовавшая в период возникновения жилищных правоотношений относительно исследуемого жилого помещения, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
Истец Пенегин А.А. приходится сыном ФИО6 - нанимателю жилого помещения по <адрес>, и ФИО7, члену семьи нанимателя (супруг нанимателя) - л.д.29;
эти лица проживали в этой квартире длительное время, в частности, истец Пенегин (член семьи нанимателя) - со своего рождения - с ДД.ММ.ГГГГ, а их отношения с собственником (муниципальным образованием) по поводу пользования этой квартирой по договору социального найма оформлены в ДД.ММ.ГГГГ ордером №, выданного исполнительным комитетом Черногорского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Наниматель этой квартиры и её супруг (родители истца) умерли (л.д.10 и 28), и Пенегин продолжает пользоваться квартирой как член семьи нанимателя;
эти обстоятельства истец изложил в исковом заявлении, об этом пояснила его представитель в судебном заседании, и подтвердили свидетели ФИО11 и ФИО12, проживающие по соседству.
Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с части 1 этой статьи, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно части 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Истец Пенегин А.А., имеющий права и обязанности нанимателя в отношении квартиры по <адрес>, вселил в это жилое помещение членов своей семьи - Фурсову Л.В. с которой проживает без регистрации брака, и двух несовершеннолетних детей, что отражено и в справке управляющей компании (л.д.11).
Кроме того, в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.
О заселении ответчика в качестве временного жильца на срок для поиска работы изложено в исковом заявлении, об этом пояснила и представитель истца и допрошенная в качестве свидетеля соседка истца ФИО12
Порядок проживания временных жильцов регулируется нормами статьи 80 ЖК РФ, согласно части 1 которой, наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам).
Согласно части 3 этой статьи закона, временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.
В силу требований части 4 приведенной статьи, временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.
Также истец посредством своего представителя доказал перед судом и о том, что согласованный с ответчиком срок проживания на время поиска работы истек, затянувшись на годы, и о том, что к ответчику неоднократно предъявлялись требования об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета, но он не реагирует на эти требования.
Таким образом, исковые требования о выселении временного жильца - ответчика Фурсова А.В. - основаны на законе, обоснованы и, следовательно, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Пенегина Александра Александровича удовлетворить.
Выселить Фурсова Александра Васильевича из квартиры №, находящейся в доме № по <адрес> <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Фурсова Александра Васильевича в пользу Пенегина Александра Александровича понесенные по делу расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 (Двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение 10 дней со дня его объявления.
Председательствующий судья А.П. Немежиков