РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Черногорский городской суд Республики Хакасия
В составе председательствующего Ключиковой Ю.С.
при секретаре Семеновой Ю.Р.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ткаченко Галины Михайловны к Некоммерческому Садоводческому Товариществу «Шахтер» об устранении препятствий в пользовании имуществом, суд
УСТАНОВИЛ:
Ткаченко Г.М. обратилась в суд с иском к НСТ «Шахтер» об устранении препятствий в пользовании принадлежащим ей на право собственности земельным участком, расположенным в <адрес>, поскольку ответчик препятствует проезду к этому земельному участку.
В судебном заседании Ткаченко Г.М. и ее представитель Ткаченко В.Т. действующий на основании ходатайства заявленного в судебном заседании, настаивали на заявленных требованиях, суду пояснили, что Ткаченко Г.М. имеет в собственности земельный участок в <адрес> и является участником НСТ «Шахтер». С июля 2010г. ее не пропускает на этот земельный участок охрана НСТ «Шахтер», и требуют оплатить за свет, воду, дорогу к земельному участку и его охрану. Истица с начисленной задолженностью не согласна. Просили обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании принадлежащим истице земельным участком и не препятствовать проезду к земельному участку.
Представитель ответчика председатель НСТ «Шахтер» Бухаркин В.Г. исковые требования не признал, суду пояснил, что у истицы имеется задолженность по оплате членских взносов, по оплате за охрану в сумме 2835 руб. На общем собрании НСТ «Шахтер» решили запретить въезд неплательщиков на транспортном средстве на дачные участки товарищества. Истице не выдали пропуск и охрана ее на автотранспорте к земельному участку не пропускает по его указанию. Считает действия общества правомерными, просил в иске отказать.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, на основании ст. 304 ГК РФ, приходит к следующему.
Статья 36 Конституции РФ предусматривает, что граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Из содержания ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно свидетельства на право собственности на землю Ткаченко Г.М. является собственником земельного участка расположенного в <адрес> площадью 900 кв.м. на основании Постановления Администрации г. Черногорска от 15 февраля 1995г. № 123.
Стороны в судебном заседании не отрицали факт членства истицы в НСТ «Шахтер».
Из протокола общего собрания НСТ «Шахтер» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что было принято решение запретить злостным неплатильщикам на любом виде транспортных средств въезд на дачные участки НСТ «Шахтер».
Представитель ответчика не отрицает наличие препятствий истце в проезде к принадлежащему ей земельному участку <адрес> <адрес>.
Суд считает, что данные действия ответчиков противоречат положениям ст. 36 Конституции и ст.209 ГК РФ поэтому являются не правомерными.
Наличие у истицы задолженности по оплате членских взносов и по оплате за охрану перед ответчиком - не является основанием для ограничения ее прав пользоваться принадлежащим на праве собственности имуществом. Действующим законодательством (ЗК РФ и Федеральным Законом «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15 апреля 1998г.) не предусматривает полномочий НСТ на ограничения права пользования земельным участком в связи с наличием задолженности.
При таких обстоятельствах суд считает требования Ткаченко Г.М. об устранении препятствий проезду к земельному участку, чинимых ответчиком - подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 191, 197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Некоммерческое Садоводческое Товарищество «Шахтер» устранить препятствия Ткаченко Галине Михайловне в пользовании земельным участком, расположенным в <адрес> <адрес> и не препятствовать проезду на земельный участок, расположенный в <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Верховный Суд РХ в течении 10 дней.
Председательствующий:
Справка: мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: