№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия
в составе: председательствующего Долгополовой Т.В.
при секретаре: Чачиной Н.Н.,
с участием истицы Шаровой Н.Ю., ответчицы Федько И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаровой Надежды Юрьевны к Федько Ирине Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО17, о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Шарова Н.Ю. обратилась в Черногорский городской суд с исковым заявлением к Федько И.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО17, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РХ, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является собственником данного жилого дома. С 1997г. в доме зарегистрирована Федько И.А., с 2006г. ее сын ФИО17. В настоящее время ответчица в спорном доме не проживает, истица желает продать дом. Добровольно ответчица с регистрационного учета сниматься не желает. Просит признать ответчицу и ее несовершеннолетнего сына утратившими право пользования спорным домом.
В судебном заседании истица настаивала на исковых требованиях, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчица возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив суду, что она приходится дочерью истице, а ее сын внуком. В настоящее время ответчица проживает с сожителем по <адрес>. Сын ФИО17 проживает с отцом по <адрес>. Однако, она приходит посмотреть за домом. Сниматься с регистрационного учета не желает, поскольку её не устраивает сумма, которую ей обещала передать мать от продажи этого дома, а также сыну ФИО17 негде проживать.
Третье лицо отдел опеки и попечительства <адрес>, надлежаще уведомленное о дате и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явилось, о причине своей неявки суду не сообщило.
Выслушав истицу, ответчицу, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Шарова Н.Ю. на праве собственности имеет жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.4,5). В судебном заседании установлено, что истица в данном доме не проживает с февраля 2004г., о чем свидетельствует также отметка о регистрации в паспорте.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно домовой книге в <адрес> по пер.1- му Енисейскому в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована Федько И.А., с ДД.ММ.ГГГГ Федько Б.В. (л.д.7).
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Из смысла данной статьи следует, что наравне с собственником пользоваться жилым помещением имеют право его дети, совместно проживающие с собственником.
Как установлено в судебном заседании, ответчица приходится дочерью истице, а ее несовершеннолетний сын - внуком.
Однако, как указано выше, истица совместно с ответчицей не проживает в спорном доме с февраля 2004 года.
Кроме того, свидетель ФИО13, проживающая по соседству, пояснила в судебном заседании, что ответчица не проживает в спорном доме более трёх лет. Проживать в данном доме невозможно, поскольку за неуплату там был отключен свет, а в декабре 2008г. или январе 2009г. взорвалась печь в доме.
Свидетель ФИО14 также пояснил в судебном заседании, что Федько И.А. не знает. Купил дом по соседству в феврале 2010г.. За этот период ни разу не видел ответчицу.
Свидетель ФИО15 пояснил, что его сын ФИО17 проживает с ним с 2007 года.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они соотносятся с материалами дела, объяснением сторон.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица не проживает совместно с ответчицей с февраля 2004 года, сама ответчица не проживает в спорном доме около трёх лет, её сын ФИО17 проживает с отцом.
При таких обстоятельствах у суда есть все основания признать ответчицу и её сына ФИО17 утратившими право пользоваться жилым домом, принадлежащим на праве собственности истице.
Довод ответчицы о дарении истицей ответчице доли в праве собственности на спорный дом в 1996 г. является несостоятельным, поскольку согласно ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации такая сделка подлежит государственной регистрации, в противном случае она является недействительной. Как следует из вышеназванных свидетельств о праве собственности на спорный жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, собственником дома является истица.
В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Из п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Исходя из изложенного, настоящее решение суда служит основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков по адресу <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.11, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Шаровой Надежды Юрьевны удовлетворить.
Признать Федько Ирину Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РХ, <адрес>.
Настоящее решение служит основанием для снятия Федько Ирины Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: РХ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РХ через Черногорский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Т.В.Долгополова