№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Черногорский городской суд Республики Хакасия
в составе председательствующего: Ключиковой Ю.С.
при секретаре: Семеновой Ю.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макеевой Татьяны Викторовны, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних Шапоревой Ульяны Олеговны, Шапоревой Веры Олеговны и Шапорева Дениса Олеговича к Киселевой Наталье Анатольевне и Ситяевой Ольге Юрьевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Макеева Т.В. обратилась в Черногорский городской суд с иском в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Шапоревой У.О., Шапоревой В.О. и Шапорева Д.О. о признании Киселевой Н.А., Ситяевой О.Ю. утратившими право пользования жилым домом, расположенным в <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она и её несовершеннолетние дети являются собственниками <адрес> в <адрес>. Ответчики были прописаны в вышеуказанном доме с согласия бывшего собственника, но фактически они никогда в доме не проживали и не проживают.
В судебном заседании истица настаивала на исковых требованиях, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что она с детьми проживает в <адрес>, с ответчицами совместно не проживали, общего хозяйства не вели, членами её семьи не являются. В доме по <адрес> в <адрес> никто не проживает около трёх лет, внутри дома нет полов, нет дверей.
Ответчики, извещённые о дате и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в зал суда не явились.
Представитель ответчиц, место жительство которых не известно, адвокат Рябов В.В., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать, так как нет доказательств того, что ответчицы не проживают в спорном доме.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч.2 ст.289 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из ч.2 ст.30 ГПК РФ следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В ст.304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Макеева Татьяна Викторовна, Шапорева Ульяна Олеговна, Шапорев Денис Олегович и Шапорева Вера Олеговна, являются собственниками <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Как видно из свидетельств о рождении серии I-ПВ №, серии I-ПВ №, серии I-ПВ № Макеева Татьяна Викторовна является матерью несовершеннолетних: Шапоревой Веры Олеговны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шапоревой Ульяны Олеговны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Шапорева Дениса Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из справки Администрации МО г.Черногорска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Киселева Наталья Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и с ДД.ММ.ГГГГ Ситяева Ольга Юрьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также из справки следует, что истица Макеева Т.В. зарегистрирована в <адрес>, следовательно ответчицы не являются членом семьи истицы и её несовершеннолетних детей.
Таким образом, в судебном заседании было установлено, что истица и её несовершеннолетние дети являются собственниками <адрес> в <адрес>, ответчицы не являются членами семьи собственников дома, совместного хозяйства ответчицы с истицей и её несовершеннолетними детьми не вели, договоров, предоставляющих им право пользования данным жилым помещением не заключали. Доводы представителя ответчиц о том, что нет доказательств того, что ответчицы не проживают в спорном доме, не имеют правового значения, так как у ответчиц не имеется оснований для сохранения права пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.
Доказательств, опровергающих указанные выше факты, суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд считает возможным иск удовлетворить.
Данное решение является основанием для снятия Киселевой Н.А. и Ситяевой О.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Киселеву Наталью Анатольевну и Ситяеву Ольгу Юрьевну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.
Настоящее решение служит основанием для снятия Киселевой Натальи Анатольевны и Ситяевой Ольги Юрьевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РХ через Черногорский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий Ю.С.Ключикова
Справка: Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий Ю.С.Ключикова