РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ Черногорский городской суд Республики Хакасия
В составе: председательствующего судьи Воскобойниковой В.Н.
При секретаре Орловой Ю.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой Елены Владимировны к Александрову Андрею Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л :
Александрова Е.В. обратилась в суд с иском к Александрову А.А. о прекращении право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика привлечена Александрова О.А.
В судебном заседании Александрова Е.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что в настоящее время она и ее несовершеннолетняя дочь являются собственниками жилого дома (по 1/2 доле в праве), расположенного по адресу: <адрес>. Ее бывший супруг Александров А.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время в доме не проживает, с ДД.ММ.ГГГГ состоит в браке с ФИО9., проживает с ней по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время ответчик в указанное жилое помещение не вселялся, его вещей в доме нет, замок и ключи от входной двери в жилом доме она не меняла. Учитывая, что она имеет намерении распорядиться принадлежащей ей долей в праве на указанный жилой дом, при этом соглашение между ней и ответчиком о порядке пользования жилым помещением отсутствует, просит признать Александрова Андрея Анатольевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела ответчик Александров А.А., третье лицо Александрова О.А. в суд не явились.
С учетом мнения истицы, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
Статьей 30 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с п.п.1,4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками по 1/2 доле в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> являются: Александрова Е.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Александрова О.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи № и №.
В указанном жилом доме зарегистрированы по настоящее время: Александров А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Александрова Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Александрова О.А. с ДД.ММ.ГГГГ.
Объяснениями истицы установлено, что соглашение о пользовании Александровым А.А. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> между собственниками жилого помещения отсутствует.
Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие всех сособственников (ст.247 ГК РФ).
Данной нормой следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности.
Из материалов дела видно, что брак между Александровым А.А. и Александровой Е.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись №. В соответствии с записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Александров А.А. состоит в браке с ФИО9
Показаниями свидетелей ФИО11, ФИО12 установлено, что Александров А.А. в период с 2006г. по настоящее время в жилом доме по адресу: <адрес> не проживает, выехал на иное постоянное место жительство, вещей его в доме нет, имеет другую семью, препятствий к вселению истец ответчику не чинила, соглашение между Александровой Е.В. и Александровым А.А. о праве пользования данным жилым помещением отсутствует.
Показания свидетелей соотносятся с объяснениями истицы и материалами дела, оснований не доверять показаниям свидетелей у суда нет.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Александровой Е. В., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не проживает в нем, соглашение между истцом и ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением отсутствует, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не представлено.
Возражений относительно иска и доказательств в порядке ст.56,57 ГПК РФ ответчик Александров А.А. в суд не представил.
Исходя из указанного, с учетом положения ст.247 ГК РФ, требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме. Имеются законные основания признать Александрова Андрея Анатольевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Александрова Андрея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании выше изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Александрова Андрея Анатольевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Александрова Андрея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в кассационном порядке в течении 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Председательствующий Воскобойникова В.Н.
Справка: мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ Судья: