Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ Черногорский городской суд Республики Хакасия
В составе председательствующего: Воскобойниковой В.Н.
при секретаре: Орловой Ю.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочкарева Леонида Викторовича к Комитету по управлением имуществом г.Черногорска, Кригер Жанете Владимировне, Кригер Антону Петровичу о признании права собственности на гараж
У С Т А Н О В И Л :Бочкарев Л.В. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом г.Черногорска о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> указывая на то, что право на данный гараж возникло у него на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым он приобрел указанный гараж у ФИО10 оплатив предусмотренную в договоре сумму за гараж в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер. Учитывая, что прежний собственник право на гараж в установленном порядке не оформил, просит признать за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>,
Определением Черногорского городского ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков по данному делу привлечены Кригер Ж.В., Кригер А.П.
В судебном заседании Бочкарев Л.П. исковые требования поддержал в полном объеме, в обоснование приведя изложенные в заявлении доводы.
Кригер Ж.В. действуя в своих интересах и в интересах Кригер А.П. исковые требования признала в полном объеме, подтвердив факт совершения сделки купли-продажи спорного гаража между ФИО10 и Бочкаревым Л.В.
Извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела представитель ответчика: Комитета по управлению имуществом г.Черногорска в суд не явился.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из материалов дела видно, что постановлением Администрации г.Черногорска № от ДД.ММ.ГГГГ, и разрешением Архитектурно -планировочного бюро № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 разрешено строительство гаража на земельном участке по адресу: <адрес> Согласно технического паспорта объекта недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж <адрес> имеет площадь 26,8 кв.м., высоту 2,50м., до настоящего времени гараж значится на имя ФИО10 (право не зарегистрировано).
Вместе с тем, установлено и подтверждается представленными документами, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и Бочкаревым Л.В. состоялась сделка купли-продажи гаража, расположенного по адресу: <адрес> Расчет между сторонами в сумме 60000рублей по договору произведен в момент подписания договора, о чем имеются подписи сторон.
Факт совершения сделки между сторонами Кригер Ж.В., наследник первой очереди после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО10. не оспаривала, указывая на отсутствие притязаний на указанный гараж со стороны наследников ФИО10
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В ходе судебного разбирательства притязаний иных лиц на приобретенный Бочкаревым Л.В. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ гараж, расположенный в <адрес> не установлено.
Таким образом, учитывая, что истец приобрел спорный гараж у ФИО10 на законном основании, на основании сделки купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из отсутствия притязаний на гараж у иных лиц, суд считает требования Бочкарева Леонида Викторовича о признании права собственности на гараж, площадью 26,8кв.м., расположенный по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Бочкарева Леонида Викторовича удовлетворить.
Признать за Бочкаревым Леонидом Викторовичем право собственности на гараж, площадью 26,8кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение 10 дней, со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий: В.Н.Воскобойникова