№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия
в составе: председательствующего Долгополовой Т.В.
при секретаре Хохряковой Н.Е.,
с участием истицы Меркушевой О.П., представителя ответчика Губановой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Меркушевой Ольги Петровны к Комитету по управлению имуществом города Черногорска о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Меркушева О.П. обратилась в Черногорский городской суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом города Черногорска (далее Комитет г.Черногорска) о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ истице постановлением Администрации <адрес> было разрешено реконструировать нежилое помещение - холл шестого этажа, площадью 32,9 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес> В администрации истицу предупредили, что реконструкция будет осуществляться за её счёт, а после реконструкции квартира перейдёт в её собственность. ДД.ММ.ГГГГ с истицей был заключен договор № безвозмездного пользования имуществом. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира была сдана в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению имуществом города Черногорска заключил с истицей договор социального найма на данную квартиру. По мнению истицы, поскольку реконструкция помещения проводилась за счёт её денежных средств, она является добросовестным приобретателем этой квартиры. Однако истица уже принимала участие в приватизации, поэтому зарегистрировать свое право на квартиру не может, в связи с чем просила установить её право собственности на вышеуказанную квартиру.
В судебном заседании истица настаивала на исковых требованиях, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении.
Представитель ответчика, действующий на основании доверенности, Губанова С.С. не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку истица несла затраты по реконструкции данного помещения.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Постановлением Администрации города Черногорска от ДД.ММ.ГГГГ № Меркушевой О.П. разрешена реконструкция нежилого помещения жилого дома (холл 6 этажа) площадью 32,90 кв.м в жилую однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>,<адрес> <адрес> (л.д.4).
ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению имуществом города Черногорска - ссудодатель передал Меркушевой О.П. - ссудополучателю в безвозмездное временное пользование муниципальное имущество, расположенное по адресу <адрес>,<адрес>, о чем свидетельствует договор № безвозмездного пользования имуществом (на период реконструкции) от ДД.ММ.ГГГГ и акт приема-передачи (л.д.6,7).
Согласно п.1.3 названного договора любые неотделимые улучшения муниципального имущества, произведенные ссудополучателем в период действия настоящего договора, являются собственностью ссудодателя.
Как видно из акта приемки в эксплуатацию законченного (строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом) объекта капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-15), технического паспорта (л.д.10-11), заключения № по присвоению адреса объекту недвижимости (л.д.12), вышеназванное помещение было реконструировано из нежилого в жилое и ему присвоен номер 30а.
Названная квартира договором от ДД.ММ.ГГГГ № Комитетом г.Черногорска была передана истице в социальный наем (л.д.16-19).
Согласно справке Государственного унитарного предприятия «Управление технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21) спорная квартира числится за муниципальным образованием г.Черногорска.
В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде возможна бесплатно, то есть в порядке приватизации.
Однако, как установлено в ст. 11 этого Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что истица уже принимала участие в приватизации <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Иных доказательств приобретения права собственности истицы на спорную квартиру суду не представлено.
Затраты Меркушевой О.П. на проведение реконструкции нежилого помещения в жилое не являются основаниями для перехода к ней права собственности на спорную квартиру, поскольку это не установлено действующим законодательством либо договором.
Более того, как указано выше, в п.1.3 договора безвозмездного пользования имуществом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Комитетом города Черногорска и Меркушевой О.П., установлено, что любые неотделимые улучшения муниципального имущества, произведенные ссудополучателем в период действия настоящего договора, являются собственностью ссудодателя.
При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований Меркушевой О.П..
На основании изложенного, руководствуясь ст.218 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
В иске Меркушевой Ольге Петровне к Комитету по управлению имуществом города Черногорска о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РХ через Черногорский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Т.В.Долгополова
Справка: Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий Т.В.Долгополова