Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ Черногорский городской суд Республики Хакасия
В составе председательствующий: Воскобойниковой В.Н.
при секретаре: Орловой Ю.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Точитской Риммы Николаевны к Чиканчи Анатолию Ивановичу, Чиканчи Елене Петровне о прекращении права пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л :
Точитская Р.Н. обратилась в суд с иском к Чиканчи А.И., Чиканчи Е.П. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Точитская Р.Н. исковые требования поддержала, суду пояснила, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По просьбе своих знакомых, она временно зарегистрировала в данной квартире Чиканчи А.И., Чиканчи Е.П. с целью получения ответчиками гражданства Российской Федерации. Ответчики членами ее семьи не являлись, соглашение о пользовании жилым помещением между ней и ответчиками отсутствует. Просит признать Чиканчи Анатолия Ивановича,ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Чиканчи Елену Петровну, ДД.ММ.ГГГГ рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчики Чиканчи А.И., Чиканчи Е.П. в суд не явились, место жительство ответчиков не известно.
Представитель ответчиков - адвокат Лукина Э.Ю., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признала, указывая на отсутствие достаточных сведений о подлинной воли сторон в связи с регистрацией ответчиков по адресу: <адрес>. Просит в иске отказать в полном объеме.
Выслушав истца, представителя ответчиков, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 30 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с п.п.1,4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из материалов дела видно, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Точитская Р.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ №
Исходя из справки ООО УК «Теплый дом» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес> помимо собственника Точитской Р.Н. и членов ее семьи, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в качестве знакомых Чиканчи А.И., Чиканчи Е.П.
Свидетель ФИО5 суду пояснила, что ответчики Чиканчи А.И., Чиканчи Е.П. членами семьи Точитской Р.Н. не являются, в квартире по адресу: <адрес> не проживали и не вселялись в нее, соглашение между Точитской Р.Н. и ответчиками Чиканчи А.И., Чиканчи Е.П. о пользовании указанным помещением отсутствует.
Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда нет, поскольку они соотносятся с объяснениями истицы и материалами дела.
В силу ст.ст.304, 305 ГК РФ собственник и владелец имущества вправе требовать устранения препятствий пользования имуществом, которым он владеет на законных основаниях.
Учитывая, что ответчики членами семьи истицы не являются, в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали в нем, соглашении о пользовании жилым помещением между истицей и ответчиками отсутствует, имеются законные основания признать Чиканчи Анатолия Ивановича,ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Чиканчи Елену Петровну, ДД.ММ.ГГГГ рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Чиканчи Анатолия Ивановича,ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Чиканчи Елены Петровны, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Чиканчи Анатолия Ивановича,ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Чиканчи Елену Петровну, ДД.ММ.ГГГГ рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Чиканчи Анатолия Ивановича,ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Чиканчи Елены Петровны, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в кассационном порядке в течении 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Председательствующий Воскобойникова В.Н.
Справка: мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ Судья: