Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ Черногорский городской суд Республики Хакасия
В составе председательствующий: Воскобойниковой В.Н.
при секретаре: Орловой Ю.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Черногорска к Осиповой Наталье Николаевне, Осипову Борису Шамильевичу о выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма
У С Т А Н О В И Л :
Администрации г.Черногорска обратилась в суд с иском к Осиповой Н.Н., Осипову Б.Ш., ДД.ММ.ГГГГ рождения о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>, указывая на то, что ответчик Осипова Н.Н. свои обязательства по договору найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги длительное время не исполняет, в связи с чем долг по коммунальным платежам составляет в настоящее время 129777,21руб.
В судебном заседании представитель Администрации г.Черногорска Ковалева А.В. исковые требования поддержала, в обоснование приведя изложенные в заявлении доводы. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по договору найма жилого помещения по оплате за жилье и коммунальные услуги в течение более шести месяцев, просит выселить Осипову Н.Н. и несовершеннолетнего Осипова Б.Ш., ДД.ММ.ГГГГ рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>, площадь которого составляет 14,9кв.м.
Ответчик Осипова Н.Н., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Осипова Б.Ш., ДД.ММ.ГГГГг.рождения, исковые требования о выселении их из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> не признала, указывая на уважительность причин несвоевременных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит в иске отказать и предоставить ей срок для погашения образовавшейся задолженности по коммунальным платежам, ссылаясь на то, что она имеет намерение погасить долг в полном объеме.
Суд выслушав стороны, заключение прокурора полагавшего в иске Администрации г.Черногорска отказать, изучив материалы дела приходит к следующему.
Статьей 154 ЖК РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в составе муниципального жилищного фонда. Нанимателем данной квартиры значится Осипова Н.Н., вместе с ней в качестве члена семьи с ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ее сын Осипов Б.Ш.
В соответствии с данными об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, на момент обращения Администрации г.Черногорска в суд, долг по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет 118371,73руб., долг по оплате за электроэнергию составляет 11405,48руб.
Согласно пункта 1 части 4 статьи 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
В соответствии со ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
По смыслу вышеприведенных правовых норм, обстоятельствами имеющими юридическое значение при разрешении данного спора являются: невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более, чем шесть месяцев подряд без уважительных причин.
Исходя из представленных в суд сведений об имеющихся задолженностях ответчика Осиповой Н.Н. по коммунальным и иным платежам в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, долг образовался за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года.
Вместе с тем в соответствии с лицевым счетом абонента № Осиповой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ произведено списание долга по оплате за водоснабжение в суммах 4140,48руб. и 1241,73руб.
Собственными объяснениями Осиповой Н.Н. установлено, что она имеет на иждивении несовершеннолетнего сына Осипова Б.Ш., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ее постоянный ежемесячный доход не превышает 5000руб., официально она не трудоустроена, алименты на содержание сына не получает, фактически все заработанные средства тратит на содержание, воспитание и обучение сына, на поддержание его здоровья.
В соответствии с записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, Осипов Б.Ш. родился ДД.ММ.ГГГГ, его матерью является Осипова Н.Н., сведения об отце (Осипов Ш.Г.) указаны на основании заявления матери от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно данным ГУО Администрации г.Черногорска от ДД.ММ.ГГГГ семья Осиповой Н.Н. имеет на иждивении несовершеннолетнего сына Осипова Бориса, 2000г. рождения, на учете как социально опасная не состоит, Осипов Борис проживает по адресу: <адрес>, обучается в МОУ «Лицей» в 4в классе.
В соответствии со справкой МУЗ «Детская городская больница» от ДД.ММ.ГГГГ Осипов Б.Ш. перенес многочисленные заболевания.
Указанное подтверждает доводы ответчика о тяжелом материальном положении семьи.
Таким образом, учитывая поступление на лицевой счет абонента № Осиповой Н.Н. платежей за услугу по водоснабжению в ДД.ММ.ГГГГ исходя из тяжелого имущественного положения семьи, суд приходит к выводу об уважительности причин невнесения нанимателем платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем полагает необходимым в иске Администрации г.Черногорска к Осиповой Н.Н., Осипову Б.Ш. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма отказать, и предоставить Осиповой Н.Н. отсрочку по оплате коммунальных платежей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Администрации г.Черногорска к Осиповой Наталье Николаевне, Осипову Борису Шамильевичу о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, отказать.
Осиповой Наталье Николаевне предоставить отсрочку по оплате коммунальных платежей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в кассационном порядке в течении 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Председательствующий Воскобойникова В.Н.
Справка: мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ Судья: