Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ Черногорский городской суд Республики Хакасия
В составе председательствующий: Воскобойниковой В.Н.
при секретаре: Орловой Ю.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулешовой Оксаны Васильевны к Кочурову Вячеславу Михайловичу о прекращении права пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л :
Кулешова О.В. обратились в суд к Кочурову В.М. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Кулешова О.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с Ершовой О.В. Ввиду того, что ответчик Кочуров В.М. членом ее семьи не является, соглашение между ней и ответчиком о порядке пользования данным жилым помещением отсутствует, ответчик в спорной квартире с момента совершения сделки не проживал и не претендует на пользование данным жилым помещением, просит в порядке ст. 292 ГК РФ признать Кочурова Вячеслава Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик Кочуров В.М. в суд не явился, сведения о месте жительства ответчика в деле отсутствуют.
Представитель ответчика - адвокат Семена Л.П. иск не признала, ввиду отсутствия сведений о намерениях ответчика относительно пользования спорным жилым помещением.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 30 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Кулешова О.В., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись №.
Отчуждение данной квартиры произведено по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ бывшим собственником ФИО7 которая владела указанной квартирой в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно данным ООО УК «Коммунальщик» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> до настоящего времени по регистрационному учету значится Кочуров В.М.
В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Кулешовой О.В., сведения о регистрации ответчика в УФМС России по РХ уничтожены по истечении срока хранения, ответчик в приватизации данного жилого помещения не участвовал.
Из объяснений истца, которые соотносятся с материалами дела следует, что Кочуров В.М. в квартире по адресу: <адрес> с момента возникновения у истицы право на данную квартиру не проживал, соглашение между истицей и ответчиком о порядке пользования жилым помещением отсутствует.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Исходя из указанного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, имеются законные основания признать Кочурова Вячеслава Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку Кочуров В.М. членом семьи Кулешовой О.В. не является, соглашением между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением отсутствует.
Решение является основанием для снятия Кочурова Вячеслава Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кулешовой Оксаны Васильевны удовлетворить.
Признать Кочурова Вячеслава Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Кочурова Вячеслава Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в кассационном порядке в течении 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Председательствующий Воскобойникова В.Н.
Справка: мотивированное решение составлено : ДД.ММ.ГГГГ Судья: