№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия
в составе: председательствующего Долгополовой Т.В.
при секретаре Хохряковой Н.Е.,
с участием истицы Егоровой З.Д., представителя по устному заявлению Нестерова Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Егоровой Зои Дмитриевны к Реутскому Станиславу Сергеевичу о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Егорова З.Д. обратилась в Черногорский городской суд с исковым заявлениям к Реутскому С.С. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является собственником указанной квартиры. Ответчик, находясь в местах лишения свободы, вместе со своей женой ФИО4 продали указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что ответчик находился под следствием, он не успел выписаться из квартиры.
В судебном заседании истица и её представитель по устному заявлению Нестерова Е.Ю. исковые требования поддержали, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного разбирательства по последнему известному адресу и по месту заключения, на судебное заседание своего представителя либо возражения на иск не представил.
Выслушав истицу, её представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Как видно из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и Реутский С.С. (ответчик) продали <адрес> ФИО5 (л.д.4).
Из свидетельства о праве на наследство по закону видно, что наследницей указанной квартиры после смерти ФИО5 является Егорова З.Д. (истица). (л.д.17).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Егорова З.Д. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
Согласно справке ООО УК «Коммунальщик» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) в <адрес> вместе с истицей зарегистрирован Реутский С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что Реутский С.С. членом семьи истицы не является. Он являлся бывшим собственником квартиры, и как указано выше, распорядился этой квартирой, продав её ФИО5, то есть утратил своё право пользования квартирой как собственник. Наличие иного права пользования спорной квартирой ответчик суду не представил.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.11 ЖК РФ, суд считает возможным признать Реутского С.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. №713, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Из п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. №713 следует, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Исходя из изложенного, настоящее решение суда служит основанием для снятия с регистрационного учета ответчика по адресу <адрес>
Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст. 30,31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Егоровой Зои Дмитриевны удовлетворить.
Признать Реутского Станислава Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение служит основанием для снятия Реутского Станислава Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РХ через Черногорский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Т.В.Долгополова