РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ Черногорский городской суд Республики Хакасия
В составе: председательствующего судьи Воскобойниковой В.Н.
При секретаре Чачиной Н.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левчук Ольги Николаевны к Маловой Любовь Николаевне о прекращении права пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л :
Левчук О.Н. в лице представителя по доверенности Маркина О.В. обратилась в суд с иском к Маловой Л.Н. о прекращении права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель Левчук О.Н. - Маркин О.В. исковые требования поддержал, суду пояснил, что Левчук О.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Малова Л.Н. членом ее семьи не является, в принадлежащем ей жилом доме не проживала, ее вещей в доме нет, соглашение между ней и ответчиком, а также между предыдущими собственниками жилого дома и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует.
Извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства истец Левчук О.Н. в суд не явилась.
Ответчик Малова Л.Н. в судебное заседание не явилась, место ее жительство не известно.
Представитель ответчика Маловой Л.Н. -адвокат Белоусов В.З., назначенный определением от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст.50 ГПК РФ иск не признал.
Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 30 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с п.п.1,4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно договора -купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ Левчук О.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №.
Объяснениями представителя истицы установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не является, соглашение между истицей и ответчицей, а также между предыдущими собственниками жилого помещения и ответчицей о праве пользования Маловой Л.Н. жилым домом по адресу: <адрес> отсутствует.
Указанное соотносится с записью в домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме <адрес> о регистрации Маловой Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, где сведения о цели приезда и сроке в отношении ответчицы не указаны.
В силу ст.ст.304, 305 ГК РФ собственник и владелец имущества вправе требовать устранения препятствий пользования имуществом, которым он владеет на законных основаниях.
Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соглашение между истцом и ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением отсутствует, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.
При указанных обстоятельствах требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме. Имеются законные основания прекратить право пользования Маловой Любовь Николаевны жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Маловой Любовь Николаевны,ДД.ММ.ГГГГ.рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании выше изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования Маловой Любовь Николаевны жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Маловой Любовь Николаевны,ДД.ММ.ГГГГ.рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в кассационном порядке в течении 10 дней.
Председательствующий Воскобойникова В.Н.