РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Черногорский городской суд Республики Хакасия
В составе председательствующего Ключиковой Ю.С.
С участием прокурора Зайцевой О.А.
при секретаре Семеновой Ю.Р.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махортных Нины Ивановны к Махортых Дмитрию Сергеевичу о выселении, суд
УСТАНВИЛ:
Махортых Н.И. обратилась в суд с иском в к Махортных Д.С. о выселении из жилого помещения расположенного г. <адрес> так как она является собственником данного жилого помещения, ответчик систематически устраивает скандалы, оскорбляет ее.
В судебном заседании истица настаивала на заявленных исковых требованиях, суду пояснила, что является собственником кв. по ул. <адрес> Махортых Д. С. является ее сыном, вселился в данное жилое помещение, как член ее семьи, систематически злоупотребляет спиртным, оскорбляет ее, угрожает ей расправой, ни где не работает, отбирает у нее деньги и продукты питания. Она предупреждала его об устранении нарушений ее прав и его о выселении в случае нарушения ее прав. Но ответчик на данное предупреждение не отреагировал и неоднократно устраивал скандалы, по поводу которых она вызывала милицию. Просила выселить ответчика из принадлежащего ей жилого помещения.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела по последнему известному месту жительства был извещен, но судебные уведомления вернулись с отметкой об истечении срока хранения. Из объяснений истицы следует, что ответчик после ее обращения в суд, в спорном жилом помещении не проживает, но иногда приходит за вещами и продуктами. Его место нахождения ей неизвестно.
Представитель ответчика место жительства, которого неизвестно адвокат Ким В.Ф., действующий на основании ордера, исковые требования не признал, считает, что не представлено достверных допустимых доказательств нарушения прав истицы ответчиком. Просил в иске Махортых Н.И. отказать.
Выслушав стороны, прокурора полагавшего удовлетворить исковые требования Махортых Н.И., изучив материалы дела, на основании ст.31 35 ЖК РФ приходит к следующему.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Статья 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.35 ч. 2 ЖК РФ в случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права истица является собственником жилого помещения расположенного в г. <адрес> на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Из справки <данные изъяты> следует, что в жилом помещении пер. <адрес> зарегистрированы Махортых Н.И. и Махортых Д.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ
По сведениям представленным <данные изъяты> Махортых Н.И. обращалась ДД.ММ.ГГГГ по поводу угроз убийством в ее адрес Махортых Д.С. материал передан мировому судье.
ДД.ММ.ГГГГ обращалась по поводу скандала с Махортых Д.С., который был помещен в медицинский вытрезвитель. Суду представлены объяснения Махортых Д.С. из которых следует, что он находился в состоянии алкогольного опьянения и у него с матерью произошла ссора в словесной форме.
Свидетель ФИО7 ФИО8 суду пояснили, что неоднократно в их присутствии ответчик оскорблял свою мать Махортых Н.И. Разбил пластиковые панели в коридоре квартиры матери. Ответчик не работает, злоупотребляет спиртным, и отбирает у истицы деньги и продукты.
ДД.ММ.ГГГГ истица направила ответчику заказным письмом предупреждение об устранении наущений ее прав: прекращении оскорблений в ее адрес, ее унижения и содержании его на счет средств истицы, и о выселении его в случае не устранении указанных нарушений в течении 2 месяцев. Данное предупреждение вернулось в связи с истечением срока хранения.
Но свидетель ФИО7 ФИО8 суду подтвердили факт предупреждения ответчика истицей в устной форме о выселении, если он не изменит свое поведения.
ДД.ММ.ГГГГ от истицы поступило сообщение в ГОВЛ г. Черногорска о том, что ответчик в пьяном виде устроил скандал
ДД.ММ.ГГГГ от истицы в ОВД г. Черногорска снова поступало сообщение о том, что он высказывал оскорбления в ее адрес. Материал проверки направлен мировому судье г. Черногорска. В материале имеются объяснения Махортых Д.С. о том, что ДД.ММ.ГГГГ он выпил 0,5л. водки, после чего у него с матерью произошла ссора в совестной форме, в связи с чем она вызвала милицию..
Свидетели ФИО7 и ФИО8 суду пояснили, что в их присутствии ответчик оскорблял истицу осенью ДД.ММ.ГГГГ. и в декабре ДД.ММ.ГГГГ.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО9 старший участковый уполномоченный ОВД г. Черногорску пояснил, что ответчик состоит на учете как семейный дебошир, в связи с тем, что систематически поступают сообщения о том, что он устраивает скандалы с матерью, неоднократно помещался в медицинский вытрезвитель, ответчик ни где не работает, злоупотребляет спиртным, живет на средства матери.
На основании изложенного суд считает установленным, что истица является собственником жилого помещения пер. <адрес>, ответчик был вселен в это жилое помещение собственником, как член семьи, но систематически нарушает права собственника данного жилого помещения: устраивает скандалы и оскорбляет собственника, допускал разрушение данного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ был предупрежден об устранении данных нарушений. Но свое поведение не изменил, в суде подтвердились факты скандалов и оскорблений ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ
На основании изложенного суд считает, что имеются все основания выселить ответчика из жилого помещения расположенного в г. <адрес>., так как он систематически нарушает права и законные интересы совместно проживающих граждан и бесхозяйственно обращается с жилым помещением, после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы проживающей с ним истицы. Так же взысканию с ответчика в пользу истицы подлежит возврат госпошлины в сумме 200 руб.
Руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Выселить Махортых Дмитрия Сергеевича из жилого помещения расположенного в г. <адрес>
Данное решение является основанием для снятия Махортых Дмитрия Сергеевича с регистрационного учета по адресу г. <адрес>
Взыскать с Махортых Дмитрия Сергеевича в пользу Махортых Нины Ивановны возврат госпошлины в сумме 200 руб.
Решение может быть обжаловано и на него может быть подано представление прокурора в Верховный Суд РХ через Черногорский городской суд в течении 10 дней.
Председательствующий:
Справка: мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: