Дело № 2-439/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия
в составе: председательствующего Долгополовой Т.В.
при секретаре: Сафроновой В.С.
с участием истца Фирсова Р.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фирсова Руслана Георгиевича к Абрашину Валерию Николаевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Фирсов Р.Г. обратился в Черногорский городской суд с исковым заявлением к Абрашину В.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением -квартирой <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в мае 2009 года ответчик был зарегистрирован в вышеуказанной квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, без права на жилую площадь. Абрашин В.Н. по адресу регистрации не проживал, коммунальные и налоговые платежи не вносил, добровольно сниматься с регистрационного учёта не желает.
В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении.
Ответчик, надлежаще уведомленный о дате и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил.
Суд определил рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствии неявившегося ответчика.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из свидетельства о государственной регистрации права серии № следует, что Фирсов Руслан Георгиевич является собственником <адрес> (л.д. 4)
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
Как видно из справки ООО УК «Коммунальщик» от ДД.ММ.ГГГГ, Абрашин В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу <адрес> (л.д.5).
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что с истцом проживает по соседству и ответчик Абрашин В.Н. в квартире истца никогда не жил.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля.
Из заявлений о регистрации по месту жительства видно, что истец просит зарегистрировать Абрашина В.Н. в <адрес> в качестве нанимателей без права на жилую площадь (л.д.19 оборотная сторона).
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик по месту регистрации не проживал, с собственником квартиры совместного хозяйства не вел.
Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.11 ЖК РФ, суд считает возможным в сложившейся ситуации признать Абрашина В.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. №713, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Из п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. №713 следует, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорной квартире не проживал.
Исходя из изложенного, настоящее решение суда служит основанием для снятия с регистрационного учета ответчика по адресу <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Фирсова Руслана Георгиевича удовлетворить.
Признать Абрашина Валерия Николаевича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Настоящее решение служит основанием для снятия Абрашина Валерия Николаевича с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РХ через Черногорский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме
Председательствующий Т.В.Долгополова