Дело № 2-662/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия
в составе: председательствующего Долгополовой Т.В.
при секретаре: Сафроновой В.С.
с участием истицы Бубновой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бубновой Натальи Петровны к Орлову Виктору Алексеевичу о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Бубнова Н.П. обратилась в Черногорский городской суд с иском к Орлову В.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником вышеуказанного дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Орлов В.А. не проживает в указанном доме уже длительное время, за коммунальные услуги не платит. Орлов В.А. имеет в собственности другой дом по <адрес>, в котором может зарегистрироваться.
В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении исковых требований, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении.
Ответчик, надлежаще уведомленный о дате и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил. В связи с тем, что предприняты все возможные меры для надлежащего уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения дела, учитывая, что суд не имеет возможности, в силу закона, заставить то или иное лицо, получать повестки, телеграммы и расписываться в их получении, что не может нарушать конституционное право на судебную защиту иных лиц, суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии ответчика, признав неполучение ответчиком извещений суда как злоупотребление правом.
Выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
ДД.ММ.ГГГГ Бубнова Н.П. приобрела дом, расположенный в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от названной даты (л.д.4).
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
Как видно из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> (л.д.5-9), Орлов Виктор Алексеевич зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Свидетели ФИО4, ФИО5 в судебном заседании пояснили, что ответчик в доме истицы по <адрес> не проживает с нового 2011года. Забрал все вещи.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, в судебном заседании было установлено, что истица является собственником <адрес> <адрес>, ответчик договоров, предоставляющих ему право пользование данным жилым помещением не заключал, брак между ними не был зарегистрирован. По указанному адресу ответчик не проживает длительное время. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает прав на жилое помещение.
Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.11 ЖК РФ, суд считает возможным в сложившейся ситуации признать Орлова В.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. №713, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Из п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. №713 следует, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Исходя из изложенного, настоящее решение суда служит основанием для снятия с регистрационного учета ответчика по адресу <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Бубновой Натальи Петровны удовлетворить.
Признать Орлова Виктора Алексеевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Настоящее решение служит основанием для снятия Орлова Виктора Алексеевича с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РХ через Черногорский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме
Председательствующий Т.В.Долгополова