Дело № 2-730/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия
в составе: председательствующего Долгополовой Т.В.
при секретаре Хохряковой Н.Е.
с участием представителя заявителя, действующего на основании доверенности, Губановой С.С., заинтересованного лица Гутаревой С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом города Черногорска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имуществом г.Черногорска обратился в Черногорский городской суд с заявлением о признании права муниципальной собственности города Черногорска на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что в 2009 году ими был выявлен объект недвижимого имущества - <адрес>, собственник которой неизвестен. В целях выявления собственника квартиры ими были направлены в адрес Государственного Комитета РХ по управлению государственным имуществом, Территориального управления Федерального агентства по управлению Государственным имуществом, Черногорского филиала ГУП РХ «УТИ» запросы о предоставлении соответствующих сведений. Согласно полученных ответов указанная квартира не значится в реестрах республиканского и федерального имущества и сведения о зарегистрированных правах на неё отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Комитета по управлению имуществом г.Черногоска от ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Определением Черногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве заинтересованного лица по делу привлечена Гутарева С.И. (л.д.47).
В судебном заседании представитель заявителя Губанова С.С., действующая на основании доверенности, на удовлетворении требований настаивала, основываясь на доводах, изложенных в заявлении, дополнительно пояснив, что <адрес> является муниципальной собственностью. Однако, когда дом передавался бывшим собственником в муниципальную собственность, названная квартира находилась в частной собственности. В дальнейшем по решению суда квартира была «расприватизирована» и теперь не имеет собственника.
Заинтересованное лицо Гутарева С.И. в судебном заседании против удовлетворения требований Комитета по управлению имуществом г.Черногорска не возражала, пояснив, что она проживает в данной квартире давно, долго судилась с бывшими собственниками. Сейчас с нею заключен договор социального найма данной квартиры.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.
Как видно из материалов дела недвижимое имущества - квартира, право собственности на которую просит признать заявитель, находится в г.Черногорске.
В соответствии с Положением «О комитете по управлению имуществом г.Черногорска», утверждённым Постановлением Совета депутатов г.Черногорска от 25.09.2008 года № 56, Комитет по управлению имуществом г.Черногорска осуществляет функции собственника в отношении муниципального имущества.
Из ч.1 ст.225 ГК РФ следует, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно ответов Государственного Комитета РХ по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №-и (л.д.3) и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по РХ от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.4) квартира, расположенная по адресу: <адрес>, соответственно в реестрах республиканского и федерального имущества не значится.
Как следует из ответа Черногорского филиала ГУП РХ УТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), у них отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии спорной квартиры на учет как бесхозяйного объекта недвижимости, что подтверждается выпиской из вышеназванного Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, при рассмотрении гражданского дела по иску Гутаревой С.И. к Администрации города Черногорска об обязании заключить договор социального найма жилого помещения судом установлено, что <адрес> не приватизирована, не включена в муниципальный жилищный фонд, о чем свидетельствует решение Черногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорная квартира не имеет собственника, принята на учет в установленном порядке как бехозяйный объект недвижимости более года назад.
Согласно ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
На основании вышеизложенного требования Комитета по управлению имуществом подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Комитета по управлению имуществом города Черногорска удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности города Черногорска на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Настоящее решение служит основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним права муниципальной собственности города Черногорска на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РХ через Черногорский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Т.В.Долгополова