именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия в составе:
председательствующий федеральный судья Немежиков А.П.,
с участием прокурора Павловой Ю.А.,
при секретаре Третьяковой О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калениченко Елены Николаевны к Калениченко Сергею Александровичу о выселении из жилого помещения,
у с т а н о в и л:
стороны состояли в браке, и ДД.ММ.ГГГГ году приобрели по договору купли-продажи в общую совместную собственность квартиру по <адрес>
соглашением между ними от ДД.ММ.ГГГГ определены доли в праве общей собственности на эту квартиру – по одной второй доли в праве каждому;
Калениченко С.А. свою долю в праве подарил супруге Калениченко Е.Н., и она стала единоличным собственником этой квартиры.
семейные отношения между сторонами прекращены, и ДД.ММ.ГГГГ их брак прекращен.
ДД.ММ.ГГГГ собственник этой квартиры Калениченко Е.Н. предъявила к бывшему супругу Калениченко С.А. исковые требования о его выселении из этой квартиры, указывая в исковом заявлении эти обстоятельства.
При судебном разбирательстве дела истица поддержала исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д.21); сообщений о причинах неявки, ходатайств и возражений на исковые требования не поступило.
Суд приступил к рассмотрению дела в порядке части 4 статьи 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.
Выслушав истицу, заключение прокурора, полагавшая, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав и оценив представленные доказательства, основываясь на положениях пунктов 1, 2, 4 статьи 15, пункта 1 статьи 120, пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.
Истица является собственником квартиры, о выселении из которой ответчика предъявила исковые требования, что видно из представленных суду документов (л.д.5-8).
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Эта норма направлена на защиту правомочий собственника пользоваться и распоряжаться имуществом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Ответчик, как установлено судом, проживал с истицей в принадлежащем ей жилом помещении в качестве члена семьи – супруга.
Согласно норме пункта 4 этой статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Семейные отношения между сторонами спора прекращены, их брак расторгнут (л.д.9);
какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось – суду не представлено доказательств этого.
Следовательно, за ответчиком право пользования жилым помещением, принадлежащим истице, не сохраняется.
В силу требований пункта 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, поскольку какие-либо законные основания для пользования жилым помещением истицы у ответчика отсутствуют, исковые требования подлежат удовлетворению, как основанные на законе и обоснованные.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Калениченко Елены Николаевны удовлетворить.
Выселить Калениченко Сергея Александровича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с Калениченко Сергея Александровича в пользу Калениченко Елены Николаевны понесенные по делу судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 (Двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение 10 дней со дня его объявления.
Председательствующий судья А.П. Немежиков