РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Черногорский городской суд Республики Хакасия
В составе председательствующего Ключиковой Ю.С.
при секретаре Семеновой Ю.Р.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бычкова Александра Яковлевича к Левашкиной Марине Александровне Гребенюк Тамаре Семеновне о возложении обязанности перенести летнюю кухню и сарай, суд
УСТАНОВИЛ:
Бычкова М.А. обратилась в суд с иском к Левашкиной М.А. Гребенюк Т.С. о возложении обязанности перенести летнюю кухню и сарай расположенные на земельном участке <адрес> на 1 м. от межи, так как данные постройки расположены на границе земельного участка ответчиков и его земельного участка, постройки разрушаются и строительный мусор засыпает его огород. В связи с чем он не может в полном объеме использовать свой земельный участок под посадки.
Истец в судебном заседании настаивал на заявленных исковых требованиях. Суду пояснил, что его супруга в период брака приобрела дом по <адрес> и являлась собственником земельного участка, на котором расположено домовладение. Его супруга умерла ДД.ММ.ГГГГ Он является ее наследником и проживает в этом доме и пользуется земельным участком. Летняя кухня и сарай на земельном участке по <адрес> уже были возведены на границе с земельным участком по <адрес>. В настоящее время эти ветхие постройки разрушаются, строительный мусор засыпает часть его земельного участка, и на этом месте не растут овощи, которые он высаживает. Просил обязать ответчиков перенести эти постройки на расстояние 1 м. от границы его земельного участка в сторону земельного участка ответчика.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела по известному месту жительства были извещены заказным письмом с уведомлением. Судебное извещение вернулось в суд с отметкой об истечении срока хранения. Поскольку получение судебных уведомлений является правом стороны по делу, суд расценивает не получение ответчиками судебных извещений, как злоупотребление правом и считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.
Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, на основании ст. 304 ГК РФ, суд приходит к следующему.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав» № 22 от 29 апреля 2010г.(п. 46) при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.
Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.
Согласно договора купли продажи ФИО5 приобрела ДД.ММ.ГГГГ дом <адрес>. ФИО5 является собственником земельного участка расположенного в г. <адрес> площадью 626 кв.м. на основании свидетельства на право собственности на землю выданного ДД.ММ.ГГГГ
ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Черногорским отделом Комитета ЗАГС при Правительстве РХ. Истец состоял в браке с ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации брака. Из справки Администрации МО города Черногорска следует, что Бычков А.Я зарегистрирован по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, следовательно Бычков А.Я. является наследником ФИО5, принял наследство после смерти супруги в виде домовладения и земельного участка по <адрес>.
Решением Черногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменен договор дарения домовладения расположенного в <адрес>, заключенный между Гребенюк Т.С. и Левашкиной М.А. Следовательно собственником дома по <адрес> является Гребенюк Т.С., а Левашкина М.А. является не надлежащим ответчиком поэтому в иске Бычкову А.Я. к Левашкиной М.А. о переносе построек, расположенных на границе земельного участка по <адрес> необходимо отказать.
Свидетели ФИО6 ФИО7 суду пояснили, что с летней кухни и сарая, расположенных на границе земельного участка по <адрес> без отступления от межи 1 м. высыпается строительный мусор на земельный участок истца, в связи с чем на расстоянии 1.5м. от этих построек посадки на огороде истца не всходят. Данное обстоятельство так же следует из фотографий, представленных истцом.
Из технического паспорта дома по <адрес> следует, что летняя кухня Г2 и сарай Г4 были возведены до 1972г.
Строительные нормы и правила 2.07.01-89 «Планировка и застройка городских и сельских поселений» которыми были введены требования об отступлении 1м. от границ земельного участка при возведении хозяйственных построек, были утверждены Постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989г. № 78. То есть требования об отступлении от границы участка на 1 м. при возведении хозяйственных построек, на момент возведения построек на земельном участке по <адрес> - не действовал. Следовательно суд считает, что при возведении летней кухни Г2 и сарая Г4 на земельном участке по <адрес> строительные нормы и правила не были нарушены.
Поэтому суд считает требования Бычкова А.Я. о переносе летней кухни и сарая на расстояние 1 м. от границы земельного участка – не подлежащими удовлетворению, так как не нашел своего подтверждения факт не соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве этих объектов и неправомерности их возведения.
Руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
В иске Бычкову Александру Яковлевичу к Левашкиной Марине Александровне Гребенюк Тамаре Семеновне о возложении обязанности перенести летнюю кухню и сарай расположенные на земельном участке <адрес> – отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течении 10 дней.
Председательствующий:
Справка: мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья