Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ Черногорский городской суд Республики Хакасия
В составе председательствующий: Воскобойниковой В.Н.
при секретаре: Ивенской Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурзаханова Руслана Равхатовича к Левашкину Сергею Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л :
Мурзаханов Р.Р. обратился в суд с иском к Левашкину С.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Мурзаханов Р.Р. исковые требования поддержал, суду пояснил, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ввиду того, что ответчик Левашкин С.А. продал ему указанную квартиру по договору от ДД.ММ.ГГГГ, выехал из квартирына иное постоянное место жительства и вывез вещи из нее, в квартире после совершения сделки не проживал, соглашение о порядке пользование жилым помещением между ним и ответчиком отсутствует, притязаний на данное жилое помещение после совершения сделки ответчик не имеет, просит признать Левашкина С.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Левашкину С.А. в связи с неизвестностью места жительства в качестве представителя назначен адвокат Черногорской коллегии адвокатов.
Представитель ответчика Левашкина С.А., адвокат Ким В.Ф. просит в иске к Левашкину С.А. о прекращении права пользования жилым помещением отказать.
Суд выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 30 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Мурзаханов Р.В., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись №.
Согласно данным <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по регистрационному учету значится Левашкин С.А.
Показаниями свидетеля ФИО7 которые соотносятся с пояснениями истца и материалами дела, установлено, что Левашкин С.А. в связи с продажей квартиры <адрес> вывез из квартиры принадлежащие ему вещи и выехал из жилого помещения на иное постоянное место жительства, не имея намерений в пользовании данной квартирой, соглашение между истцом и ответчик о пользовании спорным жилым помещением отсутствует.
Исходя из указанного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, имеются законные основания признать Левашкина С.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку Левашкин С.А. в спорной квартире не проживает на протяжении нескольких лет, добровольно выехал на иное постоянное место жительство, соглашением между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением отсутствует.
Решение суда является основанием для снятия Левашкина С.А. регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Левашкина Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Левашкина Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в кассационном порядке в течении 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Председательствующий Воскобойникова В.Н.