Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия
в составе: председательствующего Фирсов А.И.,
при секретаре Поляковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панфилова Геннадия Алексеевича к Администрации г. Черногорска о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ Панфилов Г.А. приобрел по письменной расписке у ФИО1 земельный участок, предоставленный для садоводства и огородничества, общей площадью <данные изъяты> м2, расположенный по адресу: <адрес>, полностью оплатив его стоимость.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Наследники, принявшие ее наследственное имущество, не установлены. Поэтому довести оформление сделки до государственной регистрации не представилось возможным.
В связи с этим Панфилов Г.А. обратился в суд с иском к Администрации г. Черногорска о признании права собственности на указанный земельный участок.
Представитель ответчика в зал судебного заседания не явился, хотя был извещен надлежащим образом. Об причинах неявки в суд не сообщил. Суд, учитывая мнение истца, определил рассмотреть дело в его отсутствие.
Истец Панфилов Г.А. на исковых требованиях настаивал, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Суд выслушав истца, изучив материалы дела, на основании ч. 1 ст. 260 ГК РФ приходит к следующему.
Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
Согласно свидетельства на право собственности на землю №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 имела в частной собственности земельный участок, предоставленный для садоводства и огородничества, общей площадью <данные изъяты> м2, расположенный по адресу<адрес>. Следовательно, она имела все правовые основания распоряжаться им по своему усмотрению.
Согласно ст. 153, 154 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними.
Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двустороння сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).
В данном случае в суд представлена письменная расписка от ДД.ММ.ГГГГ, подписанная ФИО1, Панфиловым Г.А., ФИО3, согласно которой ФИО1 получила от Панфилова Ганнадия Алексеевича 10000 рублей за проданный ею дачный участок, расположенный <адрес>. Материальных претензий к Панфилову не имеет. Деньги были переданы в присутствии казначея общества "Шахтер" ФИО3. Таким образом, письменная форма сделка, предусмотренная требованиями действующего законодательства сторонами была соблюдена. Волеизъявление сторон в расписке выражено. Поэтому сделку суд считает заключенной.
Согласно выписки записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответов нотариуса Смертенюк А.В. № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариуса Пустошиловой Г.В. № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственных дел после умершей ФИО1 в г. Черногорске не зарегистрировано. Поскольку круг наследников ФИО1 не установлен, суд считает надлежащим ответчиком по делу Администрацию г. Черногорска, в ведении которой находятся земельные участки на территории г. Черногорска. Возражений, доказательств, опровергающих доводы истца, в соответствие с требованиями ст. 56 ГПК РФ, ответчиком в суд не представлено.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что Панфилов Г.А. на законных основаниях приобрел земельный участок, предоставленный для садоводства и огородничества, общей площадью <данные изъяты> м2, расположенный по адресу: <адрес>. В связи с этим его исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Панфиловым Геннадием Алексеевичем право собственности на земельный участок, предоставленный для садоводства и огородничества, общей площадью <данные изъяты> м2, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для регистрации за Панфиловым Геннадием Алексеевичем права собственности на земельный участок, предоставленный для садоводства и огородничества, общей площадью <данные изъяты> м2, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента его полного изготовления в Верховный суд Республики Хакасия с подачей жалобы через Черногорский городской суд.
Председательствующий Фирсов А.И.
Справка: Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья А.И. Фирсов