РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ Черногорский городской суд Республики Хакасия
в составе: председательствующего судьи Воскобойниковой В.Н.
при секретаре Орловой Ю.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котова Владимира Тихоновича к Макееву Владимиру Сергеевичу о прекращении права пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л :
Котов В.Т. обратился в суд с иском к Макееву В.С. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, свои требования мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он является нанимателем указанного жилого помещения. Ответчик все эти годы прав на указанное жилое помещение не заявлял, не вселялся в него, бремя содержания жилого помещения не несет. Просит признать Макеева В.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:. <адрес>
Истец Котов В.Т. в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Макеева В.С., адвокат Рябов В.В., назначенный определением Черногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала, указывая на отсутствие достаточных данных, позволяющих установить факт добровольного отказа Макеева В.С. от прав на спорное жилое помещение.
Выслушав представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 71 Жилищного Кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии со ст.83 Жилищного Кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Установлено и подтверждается материалами дела, что комната <адрес> была предоставлена Котову В.Т. на основании направления от ДД.ММ.ГГГГ генерального директора ОАО «ИСКОЖ», на имя квартиросъемщика Котова В.Т. открыт лицевой счет.
Исходя из справки ООО «УК»Теплый Дом» от ДД.ММ.ГГГГ в комнате <адрес>, помимо квартиросъемщика Котова В.Т. в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Макеев В.С.
В соответствии с актом коменданта и жильцов дома <адрес>, Макев В.С. выехал из комнаты № в ДД.ММ.ГГГГ, все эти годы прав на указанное жилое помещение не заявлял.
Свидетели ФИО9 ФИО10 суду пояснили, что Макеев В.С. выехал из комнаты <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени не проживает, прав на нее не заявляет, вещей ответчика в комнате не имеется, место его жительства в настоящее время не известно.
Согласно ч.2 ст.2 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Учитывая, что Макеев В.С. добровольно в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения, выехав на иное постоянное место жительства, суд считает требования истца о признании Макеева В.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:. <адрес> подлежащим удовлетворению.
Признание Макеева В.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:. <адрес> является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Макеева Владимира Сергеевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:. <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Макеева Владимира Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГг.рождения с регистрационного учета по адресу:. <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в кассационном порядке в течении 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Председательствующий Воскобойникова В.Н.