№

ДД.ММ.ГГГГ г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Дмитриенко Д.М.,

при секретаре Ноговициной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Формовой Светланы Анатольевны к Филиной Алле Ивановне о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л,

Формова Светлана Анатольевна обратилась в Черногорский городской суд с иском к Филиной Алле Ивановне о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица Формова С.А. исковые требования поддержала, уточнила в части адреса жилого помещения, указав, что просит прекратить право пользования Филиной А.И. жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований Формова С.А. указала на то, что на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Формова С.А. зарегистрировала Филину А.И. по месту жительства по вышеуказанному адресу однако, Филина А.И. в принадлежащую Формовой С.А. квартиру не вселялась и не проживала с момента регистрации, не несла бремя содержания расходов жилого помещения, а также общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В настоящее время место нахождения ответчицы истице неизвестно.

В адрес ответчика Филиной А.И. по месту ее регистрации направлялись извещения о времени и месте судебного разбирательства, однако Филина А.И. в суд не явились, фактическое место жительство ответчика не известно. Согласно справки Отдела адресно-справочной работы ОВД г.Черногорска от ДД.ММ.ГГГГ местом регистрации Филиной А.И. является <адрес>

Определением от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Филиной А.И. в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат Гоголевская Н.М., исковые требования не признала, указывая на отсутствие сведений о намерениях ответчика относительно спорного жилого помещения.

Выслушав истицу Формову С.А., представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники (помимо супруга, детей, родителей) независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права серия № (л.д. 6) Формова С.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Основанием возникновения права собственности на указанное жилое помещение является Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Из справки ООО «Управляющая компания «Теплый Дом» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что совместно с Формовой С.А. в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО18 (брат), ФИО16. (муж), ФИО17 (дочь), Филина А.И. (тетя).

Из объяснений истицы Формовой С.А. следует, что она зарегистрировала Филину А.И. в своей квартире по просьбе последней в связи с тем, что Филина А.И. прибыла в г.Черногорск из другого города, намерения проживать в данной квартире у Филиной А.И. не было, как и у Формовой С.А. не было намерения фактически вселять Филину А.И. в свою квартиру. Регистрация была нужна Филиной А.И. для трудоустройства в г.Черногорске. Вопрос о фактическом вселении Филиной А.И. в квартиру Формовой С.А. между ними даже не обсуждался.

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель ФИО15 пояснила, что с Формовой С.А. они являются соседями, с Филиной А.И. она не знакома, в доме Формовой С.А. никогда ее не видела. Формова С.А. живет по адресу: <адрес>, около пяти лет, с Формовой С.А. проживают также ее муж и дочь, кроме них никто в указанной квартире не проживает.

Свидетель ФИО11 суду пояснила, что Формова С.А. живет в квартире по адресу: <адрес>, примерно с ДД.ММ.ГГГГ года с мужем – ФИО16 и дочерью – ФИО17. С истицей Формовой С.А. ФИО11 общается, они ходят друг к другу в гости. В ДД.ММ.ГГГГ годах в квартире Формовой С.А никто, кроме самой истицы, ее мужа и дочери не проживал и в настоящее время не проживает. ФИО11 также пояснила, что с Филиной А.И. она не знакома и никогда ее не видела.

Свидетель ФИО12 дала показания о том, что она живет в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г., а Формова С.А. живет в этом же доме в <адрес> примерно с ДД.ММ.ГГГГ года. Формова С.А. живет в квартире вместе с мужем и дочерью, иные лица в квартире Формовой С.А. не проживали и не проживают, о Филиной А.И. ФИО12 ничего не слышала и с ней не знакома.

Исходя из изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что волеизъявление истицы на вселение Филиной А.И. в принадлежащую ей квартиру у истицы отсутствовало, Филина А.И. в данную квартиру фактически не вселялась, не проживала в данной квартире постоянно либо временно. При этом доказательств ведения сторонами общего хозяйства, в том числе несения ответчиком расходов по оплате коммунальных услуг, а также доказательств заключения между сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением, принадлежащим истице, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах ответчик Филина А.И. не приобрела право пользования жилым помещением, принадлежащим истице Формовой С.А., расположенным по адресу: <адрес>

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина по месту жительства лежит в сфере административно-властных отношений между государством и гражданином и необходима для исполнения гражданином обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Признание гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Филину Аллу Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Филиной Аллы Ивановны с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме в Верховный суд Республики Хакасия с подачей жалобы через Черногорский городской суд.

Председательствующий Д.М. Дмитриенко

Справка: мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ Судья: