№

ДД.ММ.ГГГГ г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Дмитриенко Д.М.,

при секретаре Ноговициной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Ларисы Александровны к Мироновой Валентине Александровне, Адмаеву Владимиру Александровичу, Мироновой Валентине Александровне действующей в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО11, ФИО12, о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Петрова Лариса Александровна обратилась в Черногорский городской суд с иском к Мироновой Валентине Александровне, Адмаеву Владимиру Александровичу, Мироновой Валентине Александровне, действующей в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО11, ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным.

В судебном заседании истица Петрова Л.А. исковые требования поддержала. В обоснование исковых требований Петрова Л.А. указала на то, что на основании договора купли продажи т ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли жилого помещения по адресу: <адрес>. Петрова Л.А. зарегистрировала ответчиков в свей комнате № по заявлению. Ответчики Миронова В.А. и ее несовершеннолетние дети: ФИО11, ФИО12 фактически проживают в указанном жилом помещении, но в другой комнате, они имеют каждый свою долю собственности в этой квартире. Адмаев В.А. – бывший гражданский муж Мироновой В.А. с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорном жилом помещении, его фактическое место жительство в настоящее время не известно.

Ответчик Миронова В.А., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетних ФИО11., ФИО12, признала исковые требования в полном объеме, пояснив, что ответчик Адмаев В.А. с ДД.ММ.ГГГГ. не проживает в данной квартире, его место жительства не известно.

В адрес ответчика Адмаева В.А. по месту его регистрации направлялись извещения о времени и месте судебного разбирательства, однако Адмаев В.А. в суд не явился, фактическое место жительство ответчика не известно. Согласно справки Отдела адресно-справочной работы ОВД г.Черногорска от ДД.ММ.ГГГГ местом регистрации Адмаева В.А. является <адрес>

Определением от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Адмаеву В.А. в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат Иванова М.М., исковые требования не признала, указывая на отсутствие сведений о намерениях ответчика относительно спорного жилого помещения.

Выслушав истицу, ответчика Миронову В.А., представителя ответчика Иванову М.М., допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники (помимо супруга, детей, родителей) независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) Петрова Л.А. является собственником комнаты <адрес>

Из справки ОО «Коммунальщик» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) следует, что совместно с Мироновой В.А. по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО11 (сын), ФИО12 (дочь), Адмаев В.А.

Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель ФИО8 пояснил, что он является мужем истицы, ответчика Адмаева В.А. никогда е видел и не знает, Миронова с детьми проживает в другой комнате.

Исходя из изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что волеизъявление истицы на вселение ответчиков в принадлежащую ей комнату у истицы отсутствовало, Миронова В.А. с несовершеннолетними детьми: ФИО11, ФИО12 проживают в другой комнате, Адмаев В.А. с ДД.ММ.ГГГГ. не проживает в комнате истицы, его место жительства не известно, до настоящего момента попыток вселиться в комнату истицы не предпринимал. Доказательств ведения сторонами общего хозяйства, в том числе несения ответчиками расходов по оплате коммунальных услуг, а также доказательств заключения между сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением, принадлежащим истице, в материалах дела не имеется. К доводам представителя ответчика Адмаева В.А. Ивановой М.М. о том, на отсутствие сведений о намерениях ответчика относительно спорного жилого помещения, суд относится критически, поскольку какие-либо доказательства в подтверждение данного довода ответчиком не представлены.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо бывших супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Принимая во внимание признание исковых требований ответчиком Мироновой В.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: ФИО11, ФИО12 и отсутствие сведений о месте жительстве ответчика Адмаева В.А. у ответчиков прекратилось право пользования жилым помещением, принадлежащим истице Петровой Л.А., расположенным по адресу: <адрес>

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина по месту жительства лежит в сфере административно-властных отношений между государством и гражданином и необходима для исполнения гражданином обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Признание гражданина не приобретшим или прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Миронову Валентину Александровну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Адмаева Владимира Александровича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения. ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Мироновой Валентины Александровны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Адмаева Владимира Александровича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме в Верховный Суд Республики Хакасия с подачей жалобы через Черногорский городской суд.

Председательствующий Д.М. Дмитриенко

Справка: мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ Судья: