№

ДД.ММ.ГГГГ г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Дмитриенко Д.М.,

при секретаре Третьяковой О.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белозеровой Анжелы Викторовны к Иванову Юрию Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Белозерова А.В. обратилась в Черногорский городской суд с иском к Иванову Ю.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Белозерова А.В. исковые требования уточнила, просила признать Иванова Ю.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала на то, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ ее мужу: ФИО4 и его членам семьи была выделена квартира по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. На протяжении пяти лет истец брала справку, для получения детского пособия, в ЖЭКе и в справках никогда не указывали Иванова Ю.М., как зарегистрированного в их квартире. При оформлении документов на продажу квартиры, обнаружилось, что Иванов Ю.М. зарегистрирован в данной квартире с 1979г. Истец никогда не видела ответчика, вселиться в квартиру Иванов Ю.М. не пытался, вещей его нет, коммунальные услуги не оплачивал. Просила удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ местом регистрации Иванова Ю.М. является <адрес>

Определением от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Иванову Ю.М. в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат Ермак И.И. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Выслушав истицу, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ордера от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 и членам его семьи была выделена квартира по адресу: <адрес>. (л.д. 4).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и Кузьмук А.В. заключили брак, запись акта №, после заключения брака присвоены фамилии мужу: Старков, жене Старкова (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, актовая запись № (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ Белозеров С.А. и Старкова А.В. заключили брак, актовая запись №, после заключения брака присвоены фамилии: мужу - Белозеров, жене – Белозерова (л.д. 6).

Из справки ООО УК «Коммунальщик» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) следует, что совместно с Белозеровой А.В. в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Иванов Ю.С., ФИО11, ФИО12, ФИО13

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Исходя из изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что доказательств ведения сторонами общего хозяйства, а также доказательств заключения между сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, в материалах дела не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик Иванов Ю.М. членом семьи истца не является, в связи с чем право пользования им жилым помещением, принадлежащим истцу, подлежит утрате.

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Иванова Юрия Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Иванова Юрия Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.М. Дмитриенко

Справка: мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ Судья