№ ДД.ММ.ГГГГ г. Черногорск Черногорский городской суд Республики Хакасия в составе: председательствующего судьи Дмитриенко Д.М., при секретаре Ноговициной А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левченко Софии Алексеевны к Уланову Андрею Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Левченко С.А. обратилась в Черногорский городской суд с иском к Уланову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца Бурова Г.И., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала. В обоснование исковых требований указала на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права Левченко С.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. После приобретения указанной квартиры истица узнала, что в квартире зарегистрирован сын бывшего собственника квартиры - Уланов А.А., сняться с регистрационного учета в настоящее время он не имеет возможности, поскольку находится в местах лишения свободы. Ответчик не несет бремя содержания расходов жилого помещения, попыток вселиться не предпринимал. Истица, ответчик, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определи рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. На основании ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) Левченко С.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Из справки ООО УК «Коммунальщик» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) следует, что Уланов А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Согласно телефонограммы (л.д.8) Уланов А.А. находится в ИЗ – 19/2. Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи истицы не является, находится в местах лишения свободы, до настоящего момента попыток вселиться в квартиру истицы не предпринимал. Доказательств ведения сторонами общего хозяйства, в том числе несения ответчиком расходов по оплате коммунальных услуг, а также доказательств заключения между сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением, принадлежащим истице, в материалах дела не имеется. При таких обстоятельствах у ответчика прекратилось право пользования жилым помещением, принадлежащим истице расположенным по адресу: <адрес>. Из п. 2 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что приобретенная истицей квартиры принадлежала продавцу – Улановой А.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с чем установленных ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением. Прекращение права пользования гражданином жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Левченко Софии Алексеевны удовлетворить. Прекратить право пользования Уланова Андрея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение является основанием для снятия Уланова Андрея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>. На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий Д.М. Дмитриенко Справка: мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ Судья: