№

Черногорский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Дмитриенко Д.М.,

при секретаре Ноговициной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лончаковой Галины Владимировны к Комитету по управлению имуществом Администрации г.Черногорска о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Лончакова Г.В. обратилась в Черногорский городской суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации г.Черногорска о включении в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО8. гаража, расположенного по адресу: <адрес> В обоснование иска Лончакова Г.В. указала на то, что в ДД.ММ.ГГГГ г. ее супруг ФИО8 на основании постановления Администрации г.Черногорска № от ДД.ММ.ГГГГ и разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ построил гараж общей площадью 32,1 кв.м., что подтверждается копией технического и кадастрового паспорта. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер, не успев при жизни должным образом оформить право собственности на гараж. В связи с отказом Лончакова С.А. (сына истицы и умершего ФИО8 от наследства, истица является единственным наследником ФИО8., однако в связи с тем, что право собственности наследодателя на гараж не было зарегистрировано, она не может реализовать свои права наследника.

В судебном заседании Лончакова Г.В. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Представитель Комитета по управлению имуществом Администрации г.Черногорска, надлежащим образом извещенного, в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что ответчик против исковых требований не возражает, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя Комитета по управлению имуществом Администрации г.Черногорска.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности, право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно выписке из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, оборотная сторона) ФИО8. предоставлен в аренду земельный участок площадью 21,0 м² под строительство гаража в районе АО «АВИК» об-во «Кристалл» с оформлением договора аренды до ДД.ММ.ГГГГ

В этой же выписке из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ содержится указание на то, что с ФИО8 заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ

Из разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) следует, что гр-ну ФИО8 постановлением городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство гаража в районе <адрес>

Впоследствии адрес гаража был уточнен: в соответствии со справкой Черногорского филиала ГУП РХ «Управление технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 23) гараж расположен по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта объекта недвижимости (л.д. 6-9) и кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 11) следует, что в <адрес> по адресу: в районе УМ-7, общество «Кристалл», расположен гараж №, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ, в качестве правообладателя объекта указан ФИО8 право не зарегистрировано.

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о правах на объект недвижимого имущества: гараж по адресу: <адрес>, в ЕГРП отсутствуют.

Согласно свидетельству о заключении брака № (л.д. 26) ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8. и Соболевской Г.В. заключен брак, Соболевской присвоена фамилия Лончакова.

ФИО8. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № (л.д. 25).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, выстроен ФИО8. на земельном участке, отведенном ему в установленном порядке под строительство гаража при наличии разрешения на строительство, в силу чего не является самовольной постройкой, но право собственности на гараж ФИО8. в период жизни зарегистрировано не было. Исходя из изложенного, требования Лончаковой Г.В. о включении данного имущества в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО8 подлежат удовлетворению. В ином порядке Лончакова Г.В. не имеет возможности включить указанный гараж в наследственную массу умершего супруга ФИО8 другие лица прав на спорный объект недвижимости не заявляли.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лончаковой Галины Владимировны удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ со смертью Лончакова Александра Георгиевича, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший ФИО8 на праве собственности.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.М. Дмитриенко

Справка: мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ Судья: