ДД.ММ.ГГГГ Черногорский городской суд Республики Хакасия

В составе: председательствующего судьи Воскобойниковой В.Н.

При секретаре Орловой Ю.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Людмилы Николаевны к Дайманову Дмитрию Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Иванова Л.Н. обратилась в суд с иском к Дайманову Д.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Иванова Л.Н. исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик Дайманов Д.Н. зарегистрирован временно в жилом помещении по адресу: <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ по его просьбе в связи с исполнением им воинской обязанности. Вместе с тем, он членом ее семьи не являлся и не является, в указанное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, и все эти годы не претендовал на жилое помещение, постоянно проживает по адресу: <адрес>, соглашение между ней и ответчиком о пользовании указанным жилым помещением отсутствует. Просит прекратить право пользования Дайманова Дмитрия Николаевича жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку ее права нарушены, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг в связи с регистрацией в жилом помещении ответчика.

Ответчик Дайманов Д.Н. исковые требования признал, суду пояснил, что был зарегистрирован временно в жилом помещении по адресу: <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ по его просьбе, обращенной к Ивановой Л.Н., в связи с трудоустройством. В указанной квартире он никогда не проживал, не вселялся в нее, коммунальные платежи не производил, притязаний на жилое помещение не заявлял, членом семьи истицы он не является. В настоящее время он постоянно проживает по адресу: <адрес>

Представитель третьего лица –Администрации г. Черногорска в суд не явился.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.101 Жилищного Кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно ст.83 Жилищного Кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из смысла вышеприведенных правовых норм и положений пункта 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» следует, что расторжение договора найма специализированного жилого помещения и прекращение права пользования жилым помещением производится по общим правилам, в соответствии с которыми заинтересованное лицо (в том числе лицо, оставшееся проживать в жилом помещении), имеет право обратиться в суд с заявлением о расторжении договора социального найма, о выселении.

Установлено и подтверждается материалами дела, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по договору найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации г. Черногорска № от ДД.ММ.ГГГГ является Иванова Л.Н. (л.д.4).

Исходя из Акта приема–передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) помещение, расположенное по адресу: <адрес> входит в муниципальный жилищный фонд г. Черногорска.

Согласно справке ООО «УК «Теплый дом» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы по настоящее время: Иванова Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (сожитель) с ДД.ММ.ГГГГ, Дайманов Д.Н. (знакомый) с ДД.ММ.ГГГГ

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что ответчик Дайманов Д.Н. в квартиру по адресу: <адрес> никогда не вселялся и не жил в ней, членом семьи нанимателя Ивановой Л.Н. не является, все эти годы в отсутствии препятствий со стороны истицы, притязаний на жилое помещение не заявлял, коммунальные услуги не оплачивал, истица вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Показания свидетелей соотносятся с объяснениями истицы, оснований не доверять показаниям свидетеля у суда нет.

Факт исполнения обязанности Ивановой Л.Н. по оплате коммунальных услуг по договору специализированного найма ответчиком в судебном заседании не оспаривался.

Согласно ч.2 ст.2 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Возражений от ответчика Дайманова Д.Н., третьего лица –Администрации г. Черногорска относительно предмета спора в суд не поступило.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что Дайманов Д.Н. членом семьи нанимателя жилого помещения –Ивановой Л.Н. не является, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживал и не вселялся в него, постоянно проживая в ином жилом помещении обязанности по договору специализированного найма не исполнял, суд считает требования истицы о прекращении права пользования Дайманова Дмитрия Николаевича жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Настоящее решение является основанием для снятия Дайманова Дмитрия Николаевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Дайманова Дмитрия Николаевича жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Дайманова Дмитрия Николаевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в кассационном порядке в течении 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий Воскобойникова В.Н.

Справка: мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ Судья: