Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе: председательствующего Долгополовой Т.В.

при секретаре Хохряковой Н.Е.,

с участием истицы Козловой А.Н., Парфелькина П.Ю., действующего в интересах недееспособной ФИО13, ответчика Бунеева В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Аллы Николаевны и Парфелькина Павла Юрьевича, действующего в интересах недееспособной ФИО13, к Бунеевой Галине Ивановне, Бунееву Виталию Геннадьевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Козлова А.Н. и Парфелькин П.Ю., действующий в интересах недееспособной ФИО13, обратились в Черногорский городской суд с иском к Бунеевой Г.И., Бунееву В.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, мотивируя свои требования тем, что после приобретения ими в долевую собственность жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> в новую домовую книгу, на основании записей старой домовой книги, были внесены ответчики, которые фактически по адресу регистрации не проживают.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик Бунеев В.Г. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснив, что дом по <адрес> был в аварийном состоянии, они продали его ФИО6. На момент продажи дом был пустой, а он с матерью – ответчицей Бунеевой Г.И. проживали в <адрес>.

Ответчица Бунеева Г.И., извещённая надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явилась о причинах своей неявки суду не сообщила.

Суд определил в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии неявившейся ответчицы.

Выслушав истцов, ответчика Бунеева В.Г., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Черногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16) ФИО13 признана недееспособной.

Согласно распоряжения 47/09 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) и справки УСПН МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Парфелькин Павел Юрьевич является опекуном над недееспособной ФИО13.

В силу ч.2 ст. 31 ГК РФ опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия.

Согласно договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), свидетельств о государственной регистрации права серий 19 №, №, № и № (л.д.5-8) истица Козлова А.Н. и ФИО13 являются собственниками дома и земельного участка, расположенных в <адрес>. Указанный дом и земельный участок Козлова А.Н. и ФИО13 купили у ФИО6.

В силу ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> (л.д.9-10), следует, что в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Бунеев Виталий Геннадьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и с ДД.ММ.ГГГГ – ответчица Бунеева Галина Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения..

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики были зарегистрирована в спорном жилье до приобретения его истцами, общего хозяйства с истцами не вели, членами их семьи не являются, не стали проживать в доме ещё до продажи его ФИО6, который впоследствии продал дом Козловой А.Н. и ФИО13.

На основании изложенного, руководствуясь ст.11 ЖК РФ, суд считает возможным признать Бунеева Виталия Геннадьевича и Бунееву Галину Ивановну прекратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. №713, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Из п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. №713 следует, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Исходя из изложенного, настоящее решение суда служит основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков по адресу <адрес>.

Руководствуясь ст.288 ГК РФ, ст.ст.11, 30 ЖК РФ ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Бунеева Виталия Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бунееву Галину Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение служит основанием для снятия Бунеева Виталия Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бунееву Галину Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РХ через Черногорский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.В.Долгополова