<данные изъяты>

Черногорский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Дмитриенко Д.М.,

при секретаре Ноговициной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иверской Вероники Александровны к Комитету по управлению имуществом Администрации г.Черногорска о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Иверская В.А. обратилась в Черногорский городской суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации г.Черногорска о включении в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2 на праве собственности. В обоснование иска Иверская В.А. указала на то, что в ДД.ММ.ГГГГ. ее отцу – ФИО4 был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, на котором он выстроил жилой дом, но при жизни ФИО4 не зарегистрировал право собственности на жилой дом надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, после его смерти открылось наследство, и ФИО2 – супруга умершего вступила в наследство после его смерти, подав заявление нотариусу, и фактически приняла все наследство. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, истица является наследницей по закону, но поскольку право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, до сих пор не зарегистрировано надлежащим образом, она не может реализовать свои права наследника.

В судебном заседании Иверская В.А. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Представитель Комитета по управлению имуществом Администрации г.Черногорска, надлежащим образом извещенного, в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что ответчик против исковых требований не возражает, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, привлечен брат истицы – ФИО5, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица..

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности, право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно типовому договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-14) ФИО4 предоставлен земельный участок под строительство жилого дома.

Из справки ГУП РХ УТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48) и технического паспорта домовладения (л.д. 9-10) следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не сдан в эксплуатацию.

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о правах на объект недвижимого имущества – жилой дом по адресу: <адрес>, в ЕГРП отсутствуют.

Из свидетельства о рождении № следует, что Иверская В.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, ее родителями являются: отец – ФИО4, мать – ФИО2 (л.д. 8).

Из материалов наследственного дела № (л.д. 24-28) следует, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № (л.д. 26), наследство после смерти ФИО4 приняла его супруга – ФИО2

Из материалов наследственного дела № (л.д. 31-38) следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № (л.д. 32), наследство после смерти ФИО2 приняла ее дочь – Иверская В.А.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выстроен ФИО4 на земельном участке, отведенном ему в установленном порядке под строительство жилого дома, в силу чего не является самовольной постройкой, но право собственности на жилой дом ФИО4 в период жизни зарегистрировано не было, также не было зарегистрировано право собственности на жилой дом и его супругой ФИО2, после смерти ФИО4 При этом имеющийся в материалах дела типовой договор № от ДД.ММ.ГГГГ о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на земельном участке, заключенный между ФИО4 и органом коммунального хозяйства исполкома Черногорского горсовета содержит отметку о его нотариальном удостоверении, что свидетельствует о соответствии порядка заключения указанного договора требованиям законодательства, действовавшего в период заключения договора.

Следовательно, требования Иверской В.А. о включении данного имущества в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, подлежат удовлетворению. В ином порядке Иверская В.А. не имеет возможности включить указанный жилой дом в наследственную массу умершей матери ФИО2, другие лица прав на спорный объект недвижимости не заявляли.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Иверской Вероники Александровны удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ со смертью ФИО2, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО2 на праве собственности.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.М. Дмитриенко

Справка: мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Д.М. Дмитриенко