Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Черногорский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего: Воскобойниковой В.Н. при секретаре: Орловой Ю.Н. с участием прокурора Поморцевой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Черногорска к Якасовой Вере Густавовне, Якасовой Наталье Викторовне о выселении без предоставления другого жилого помещения У С Т А Н О В И Л: Администрации г. Черногорска обратилась в суд к Якасовой В.Г., Якасовой Н. В. о выселении без предоставления другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с использованием жилого помещения не по назначению, а для содержания собак и кошек, а также ввиду систематического нарушения прав и законных интересов соседей. В судебном заседании представитель Администрации г. Черногорска Зорин А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, в обоснование приведя изложенные в заявлении доводы. Просит выселить Якасову В.Г., Якасову Н.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Ответчики Якасова В.Г., Якасова Н.В. иск не признала, указывая на отсутствие оснований для их выселения из квартиры <адрес>. Факт содержания в квартире кошек и собак не оспаривали. Третье лицо Валова Т.П. полагает требования Администрации г. Черногорска обоснованными и подлежащими удовлетворению. Извещенная надлежащим образом Якасова В.Г. в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явилась. Выслушав стороны, свидетелей, специалиста, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора г. Черногорска, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 91 Жилищного Кодекса РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Из материалов дела видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> значится в реестре муниципального жилищного фонда города Черногорска. Якасова Вера Густавовна зарегистрирована и проживает в данной квартире в качестве нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ, Якасова Наталья Викторовна является членом семьи нанимателя, зарегистрирована и проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Пунктами 1.2, 2.3, 2.4, 2.6, 5,6 Правил содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР (утв. Минжилколхозом РСФСР 12.06.1981, Минсельхозом РСФСР 24.06.1981, Минздравом РСФСР 24.06.1981, Минюстом РСФСР 03.07.1981) определено, что содержание собак и кошек в отдельных квартирах, занятых одной семьей, допускается при условии соблюдения санитарно-гигиенических и ветеринарно-санитарных правил и настоящих. Владельцы собак и кошек обязаны: принимать меры к обеспечению тишины в жилых помещениях. Не допускать собак и кошек на детские площадки, в магазины, столовые и другие подобные места общего пользования. Своевременно регистрировать и перерегистрировать собак. Не допускать содержание собак и кошек в количестве больше, чем установлено райисполкомами, горисполкомами. За несоблюдение настоящих Правил владельцы собак и кошек несут ответственность в установленном законом порядке. Вред, причиненный собаками и кошками, возмещается их владельцами в соответствии с действующим законодательством. Аналогичные требования к содержанию домашних животных содержатся в пунктах 1.4, 1.7, 2.1.1., 3.1.1., 3.2.6 Правил содержания домашних животных на территории муниципального образования г. Черногорска, утвержденных Решением Совета депутатов г. Черногорска от 11.12.2008г. №99. Объяснениями ответчиков Якасовой В.Г., Якасовой Н.В., Актом государственной жилищной инспекции Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ, Актом ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РХ г.Черногорск» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире по адресу: <адрес> на момент возникновения спора содержались домашние животные: 10 собак и 6 кошек. В отношении 10 собак ответчиками представлены ветеринарные паспорта, с указание владельца собак -Якасовой В.Г., даты регистрации, клички и породы собак, а также данных о видах вакцины против бешенства, и даты вакцинирования собак против бешенства в ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о регистрации 6 кошек ответчиками не представлены. Как усматривается из материалов дела, жильцы дома <адрес> неоднократно обращались в Администрацию г. Черногорска с просьбой принять меры в отношении Якасовой В.Г. и Якасовой, нарушающих права и законные интересы соседей в связи с ненадлежащим содержанием в квартире № домашних животных. В связи с чем, административной комиссией МО г. Черногорск Якасова В.Г. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ привлекалась к административной ответственности за нарушение Правил содержания домашних животных, и ей был назначен штраф в размере 5 МРОТ. Предупреждениями в порядке ст. 91 ЖК РФ от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, Якасова В.Г. и Якасова Н.В. за систематическое нарушение прав и законных интересов соседей в связи с содержанием большого количества кошек и собак, предупреждались об устранении нарушений в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и в срок до ДД.ММ.ГГГГ Однако, согласно показаний свидетелей ФИО14, ФИО7, ФИО8, ФИО9 собаки и кошки в большом количестве в квартире <адрес> содержатся Якасовыми В.Г. и Н.В. не надлежащим образом, не прививаются и не осматриваются ветеринарными врачами, постоянно (в том числе в ночное время после 23час.) собаки и кошки нарушают тишину и покой в доме, кошки опорожняются в детской песочнице, зловонный запах от жизнедеятельности домашних животных на протяжении многих лет распространяется в квартирах и подъездах дома, делает условия проживания соседей невыносимыми. Показания свидетелей соотносятся с объяснениями представителя истца, третьего лица и материалами дела, оснований не доверять показаниям свидетелей у суда нет. Актами государственной жилищной инспекции Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ, ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РХ г.Черногорск» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, в квартире по адресу: <адрес> находятся домашние животные-кошки в количестве 6 штук, помещения квартиры захламлены строительным мусором и бытовыми вещами со следами жизнедеятельности животных, в квартире «стоит зловонный» запах жизнедеятельности домашних животных, в подъезде имеется стойкий запах жизнедеятельности домашних животных, что не соответствует требования п.9.1 СанПин «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Доводы ответчика Якасовой Н.В. об отсутствии сведений о распространении запаха от жизнедеятельности домашних животных из квартиры <адрес> опровергаются пояснениями специалиста ФИО10 – руководителя ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РХ г.Черногорска», исходя из которых следует, что определение наличия запаха от жизнедеятельности домашних животных в квартире и общественных местах произведено путем осмотра помещений специалистами, при этом использование газоанализаторов, анализ соскобов, забор образцов не требуются. В ходе осмотра специалистами установлено, что стойкий запах от жизнедеятельности домашних животных в доме <адрес> Таким образом, судом установлено, что факты, на которые ссылается представитель администрации действительно имеют место. В результате лая и звуков большого количества собак и кошек, содержащихся в квартире ответчиков по адресу: <адрес> систематически нарушаются тишина и покой соседей в ночное время (после 23час.), что свидетельствует о нарушении прав соседей на полноценный отдых. Стойкий запах от жизнедеятельности домашних животных постоянно распространяется в квартирах и подъездах дома, что нарушает права соседей на благоприятные санитарно–эпидемиологические условия проживания в жилых помещениях. Меры предупреждения ответчиков, и общественного воздействия на них оказались безрезультатными. Домашние животные в квартире <адрес> содержатся с нарушением требований Правил содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР. Вместе с тем, учитывая, что выселение Якасовой В.Г. и Якасовой Н.В. без предоставлении другой жилой площади является крайней мерой, так как Якасовой В.Г. исполнилось 61 год, она является пенсионером по старости и инвалидности, Якасова В.Г. и Якасова Н.В. другого жилья не имеют, при этом ответчики в ходе разрешения спора предпринимают попытки к устранению нарушений прав и законных интересов соседей, суд полагает необходимым в иске Администрации г. Черногорска к Якасовой В.Г., Якасовой Н.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения отказать. С учетом всех обстоятельств дела, суд считает необходимым предупредить Якасову В.Г., Якасову Н.В. о недопущении нарушений прав и законных интересов соседей. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : В иске Администрации г. Черногорска к Якасовой Вере Густавовне, Якасовой Наталье Викторовне о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес> без предоставления другого жилого помещения отказать. Предупредить Якасову Веру Густавовну, Якасову Наталью Викторовну о недопущении нарушений прав и законных интересов соседей. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение 10 дней, со дня изготовления мотивированного решения. Председательствующий: В.Н.Воскобойникова Справка: мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ Судья: