№

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Дмитриенко Д.М.,

при секретаре Ноговициной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демченко Татьяны Егоровны к Демченко Юрию Геннадьевичу, Несветаевой Ольге Геннадьевне, Юровской Оксане Геннадьевне о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Демченко Т.Е. обратилась в суд с иском к Демченко Ю.Г., Несветаевой О.Г., Юровской О.Г. о включении имущества в наследственную массу, просила включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ Демченко М.Ф. подарила своему сыну ФИО5 указанный выше жилой дом. В момент дарения указанного дома действующее законодательство требовало нотариального удостоверения данного вида договоров, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ был удостоверен нотариусом. С этого времени ФИО5 пользовался, владел и распоряжался указанным жилым домом, что подтверждается копиями налоговых уведомлений из лицевого счета № на имя ФИО5 Жилым домом ФИО5 пользовался в течение 17 лет, содержал его. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Демченко Т.Е. является наследницей первой очереди, поскольку приходилась умершему супругой. Жилой дом перешел в ее владение, и она фактически приняла наследство, поскольку пользуется и распоряжается указанным жилым домом. Получить свидетельство о праве на наследство Демченко Т.Е. не имеет возможности, так как ФИО5 при жизни в установленном порядке не зарегистрировал за собой право собственности на дом.

В судебном заседании Демченко Т.Е. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Ответчики Несветаева О.Г., Юровская О.Г. исковые требования Демченко Т.Е. признали в полном объеме, о чем представили суду соответствующие письменные заявления (л.д. 41, 42).

Надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания ответчик Демченко Ю.Г., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков Демченко М.Ф., в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не представили. Демченко Ю.Г. просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал (л.д. 39).

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие Демченко Ю.Г., Демченко М.Ф.

Выслушав истца Демченко Т.Е., ответчиков Несветаеву О.Г., Юровскую О.Г., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между Демченко М.Ф. и ФИО5 заключен договор дарения жилого дома по адресу: <адрес>, согласно которому Демченко М.Ф. подарила ФИО5 указанный жилой дом (л.д. 4, 5). Договор удостоверен нотариусом Черногорской государственной нотариальной конторы ФИО8

Из свидетельства о смерти серии № (л.д. 17) следует, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ответам нотариусов Черногорского нотариального округа ФИО8 (л.д. 33) и ФИО9 (л.д. 32) наследственно дело ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в производстве указанных нотариусов не зарегистрировано.

Из налоговых уведомлений на уплату земельного налога и налога на имущество физических лиц за ДД.ММ.ГГГГ следует, что плательщиком указанных налогов в отношении земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, значится ФИО5 (л.д. 11, 14).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО10 заключен брак, ФИО10 присвоена фамилия Демченко, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № (л.д. 16).

Согласно справке Черногорского филиала ГУП РХ «Управление технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36) жилой дом по адресу: <адрес>, числится за Демченко Т.Е.

Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах на жилой дом по адресу: <адрес>, в ЕГРП отсутствуют.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности, право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Часть первая ГК РФ, предусматривающая обязательную государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, введена в действие с 01.01.1995 г. (ст. 1 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ).

Статьи 237, 239, 239.1 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшие в момент заключения договора дарения между Демченко М.Ф. и ФИО5, предусматривали обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения жилых домов, находящихся на территории города.

Поскольку в судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, приобретен ФИО5 в установленном порядке на основании нотариально удостоверенной сделки, но право собственности на дом ФИО5 в период жизни зарегистрировано не было, исковые требования Демченко Т.Е. о включении данного имущества в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, подлежат удовлетворению. В ином порядке Демченко Т.Е. не имеет возможности включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу умершего супруга ФИО5, другие лица прав на спорный объект недвижимости не заявляли.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Демченко Татьяны Егоровны удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ со смертью ФИО5, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.М. Дмитриенко

Справка: мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Д.М. Дмитриенко