Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дело №2-1958/2011 «18» октября 2011года Черногорский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего: Воскобойниковой В.Н. при секретаре: Орловой Ю.Н. с участием прокурора Поморцевой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Душкова Ю.И. к Душковой И.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения У С Т А Н О В И Л : Душков Ю.И. обратился в суд к Душковой И.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, поскольку семейные отношения между ним и ответчицей прекращены. В судебном заседании Душков Ю.И. исковые требования поддержал и дополнил, суду пояснил, что квартира по адресу: *** приобретена им на личные денежные сбережения по договору купли-продажи от 12.02.1996г. до вступления в брак с Душковой И.Н. После приобретения квартиры он всели в нее в качестве члена семьи Душкову И.Н., с которой ***. заключил брак. От брака они имеют двоих детей: П, *** рождения и И, *** рождения. *** брак между ним и ответчицей расторгнут, семейные отношения между ними прекращены. Вместе с тем, несмотря на его неоднократные требования о выселении, Душкова И.Н. до настоящего времени проживает в принадлежащей ему на праве собственности квартире, тем самым нарушая его права владения, пользования и распоряжения указанной квартиры. Просит прекратить право пользования Душковой И.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и выселить Душкову И.Н. из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения, поскольку в силу недостаточности доходов возможность обеспечить ответчика жилым помещением у него отсутствует. Душкова И.Н. исковые требования не признала, факт приобретения Душковым Ю.И. квартиры по адресу: *** на личные денежные сбережения истца до вступления в брак не оспаривала, указывая на то, что иное жилье у нее и детей отсутствует, возможность приобрести, либо снять жилье в найм у нее в силу тяжелого имущественного положения отсутствует. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ней и Душковым Ю.И. не заключалось, вопрос о месте жительстве детей также с истцом не обсуждался, поскольку дети должны проживать с матерью. Просит в иске отказать в полном объеме. Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего сохранить за Душковой И.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** на срок до совершеннолетия младшего ребенка, суд приходит к следующему. Как видно из материалов дела Душков Ю.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** на основании нотариально удостоверенного договора купли- продажи от 12.02.1996г., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.09.2008г. сделана запись регистрации ***. Факт приобретения истцом указанной квартиры на личные сбережения Душкова Ю.И., ответчица не оспаривала. Согласно справке ООО «УК»Коммунальщик» от 14.09.2011г. в квартире по адресу: *** по настоящее время зарегистрированы : Душков Ю.И. с 16.05.1997г., Душкова И.Н. с 22.03.1996г., П с ***., И с ***. *** брак зарегистрированный *** между Душковым Ю.И. и Душковой И.Н. расторгнут, о чем *** составлена запись акта о расторжении брака ***. Объяснениями сторон установлено, что после прекращения брака, бывшие супруги Душков Ю.И. и Душкова И.Н., а также дети П и И остались проживать в указанном жилом помещении, Душков Ю.И. в силу сложившихся между ним и Душковой И.Н. после расторжения брака отношений, иногда находится у знакомых, соглашением между собственником и бывшим членом его семьи о пользовании жилым помещением не достигнуто. Согласно ч.4 ст..31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Из смысла приведенной нормы следует, что за бывшим членом семьи может быть сохранено право пользования жилым помещением на определенный срок на основании решения суда если: у бывшего члена семьи собственника нет оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением; у бывшего члена семьи собственника отсутствует возможность обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств. Таким образом, учитывая, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, соглашение между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствует, право пользования Душковой И.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: *** подлежит прекращению, и ответчик в силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст.35 Жилищного кодекса РФ подлежит выселению. Вместе с тем, судом установлено, что ответчик Душкова И.Н. и несовершеннолетние дети П., И жилого помещения в собственности не имеют, отсутствует у них и право пользования другим жилым помещением. Исходя из представленных в дело сведений о доходах Душковой И.Н., возможность обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения у нее отсутствует. Также отсутствует возможность обеспечить Душкову И.Н. иным жилым помещением у истца Душкова Ю.И. Объяснениями сторон установлено, что истец и ответчик соглашение об участии в содержании детей не достигли, алиментные обязательства в отношении детей на родителей не возлагались, вопрос о месте жительства детей до настоящего времени также не разрешен, дети проживают с родителями, П обучается в общеобразовательной школе в г.Черногорске, И посещает дошкольное детское учреждение в г. Черногорске. При указанных обстоятельствах, исходя из предусмотренных законом ограничений прав собственника, и принимая во внимание нуждаемость в жилом помещении истца-собственника, длительность проживания в спорном жилом помещении ответчика, отсутствие у ответчика прав на иное жилье, учитывая имущественное положения сторон, не имеющих возможности приобрести другое жилое помещение до решения вопроса о месте жительстве несовершеннолетних детей, а также исходя из баланса прав и интересов всех участников правоотношений, суд считает необходимым сохранить за Душковой И.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** на срок до ***, и по истечении указанного срока прекратить право пользования Душковой И.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: ***, выселить Душкову И.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: *** без предоставления другого жилого помещения. Доводы ответчика Душковой И.Н. об отсутствии правовых оснований для прекращения в отношении нее права пользования жилым помещением и выселении не основаны на законе, и установленных в ходе судебного разбирательства фактах. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Сохранить за Душковой И.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** на срок до ***. По истечении указанного срока прекратить право пользования Душковой И.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: *** выселить Душкову И.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: *** без предоставления другого жилого помещения. Решение является основанием для снятия Душковой И.Н. с регистрационного учета по адресу: *** *** Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение 10 дней, со дня изготовления мотивированного решения. Председательствующий: В.Н.Воскобойникова Справка: мотивированное решение составлено 21.10.2011г. Судья: