Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело 21957/2011

«18» октября 2011г. Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе: председательствующего судьи Воскобойниковой В.Н.

при секретаре: Орловой Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Криндаль И.В. к Комитету по управлению имуществом г. Черногорска о признании права собственности в силу приобретательной давности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л :

Криндаль И.В. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом г. Черногорска о признании права собственности в силу приобретательной давности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, принадлежащую умершему ***. С.А.И., поскольку проживая в указанной квартире с 1983г. она добросовестно и открыто владеет указанной долей при отсутствии притязаний иных лиц.

Определениями суда от 19.09.2011г., от 27.09.2011г. по данному делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на стороне ответчика привлечены: Администрация г. Черногорска, Криндаль В.В., Криндаль С.В.

В судебном заседании Криндаль И.В. исковые требования поддержала, в обоснование приведя изложенные заявлении доводы. Просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, принадлежащую умершему *** С.А.И., наследников по закону либо по завещанию у которого не имеется.

Третьи лица- Криндаль В.В., Криндаль С.В. против удовлетворения требований истицы не возражают.

Представители Комитета по управлению имуществом г.Черногорска, Администрации г.Черногорска в суд не явились..

Суд с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ч.1 ст. 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицо лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно разъяснению, данному в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из материалов дела видно, что С.А.И. и Ш.М.А. являлись собственниками квартиры по адресу: *** на основании договора *** от 19.08.1993г. на передачу государственных квартир в собственность граждан.

Судом установлено, что С.А.И. умер ***., актовая запись о смерти *** от ***., наследственное дело после его смерти не зарегистрировано. Ш.М.А. умерла ***., актовая запись о смерти *** от ***., ее наследником в ? доле в квартире по адресу: *** была ее дочь К.Л.И., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. К.Л.И. умерла ***, актовая запись о смерти *** от *** Наследниками умершей ***. К.Л.И. в ? доле на указанную квартиру были ее муж К.В.Ю. принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав, и дочь Криндаль И.В. являющаяся в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 08.06.2011г. наследником ? доли в ? доле в квартире по адресу: *** К.В.Ю. умер *** Наследниками умершего *** К.В.Ю.. в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 08.06.2011г., от 08.06.2011г. в ? доле являются сын Криндаль В.В. и дочь Криндаль С.В., и их наследственное имущество (каждого) состоит из ? доли в ? доле в квартире по адресу: ***, принадлежащей Ш.М.А.. на праве общей совместной собственности на основании договора на передачу государственных в совместную собственность граждан *** от 19.08.1993г., наследницей которой была ее дочь К.Л.И.., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, наследником которой в ? доле был ее муж К.В.Ю. принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.

Установлено, что С.А.И. и Ш.М.А. в браке не состояли, общих детей не имели.

Из объяснений сторон в судебном заседании следует, что Криндаль И.В. проживала вместе со С.А.И. и Ш.М.А. в спорной квартире с 1983 года по день их смерти и в последующем полагая, что С.А.И. является ее родным дедушкой.

Истец Криндаль И.В. наследником умершего *** С.А.И. по закону либо по завещанию не является.

Таким образом, исходя из даты смерти С.А.И. умершего ***., суд приходит к выводу, что на момент рассмотрения дела непрерывного владения первоначально Ш.М.А.., а затем ее наследников, и в последующем Криндаль И.В. не менее 15 лет не имеется.

При этом, суд исходит из того, что собственник спорного имущества-1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: *** С.А.И. умер *** в связи с чем начало течения срока приобретательной давности следует исчислять после истечения шестимесячного срока для вступления в наследство, и 3-х летнего срока исковой давности.

При таких обстоятельствах 15-летний срок добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет не истек.

Принимая во внимание изложенное в иске Криндаль И.В. к Комитету по управлению имуществом г.Черногорска о признании права собственности в силу приобретательной давности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Криндаль И.В. к Комитету по управлению имуществом г. Черногорска о признании права собственности в силу приобретательной давности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РХ через Черногорский горсуд в течение 10 дней, со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: В.Н.Воскобойникова

Справка: мотивированное решение составлено 24.10.2011г. Судья :