Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело №2-2102/2011

«21» ноября 2011 года Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе: председательствующий: Воскобойниковой В.Н.

при секретаре: Орловой Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магон Е.В. к Личук Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Магон Е.В. обратилась в суд с иском к Личук Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением, просит прекратить право пользования Личук Е.В. жилым помещением, расположенным по адресу: ***

В судебном заседании истец Магон Е.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** на основании договора купли-продажи от 26.05.2011г. Ввиду того, что ответчик Личук Е.В. членом ее семьи не является, соглашение между ней и ответчиком о порядке пользования данным жилым помещением отсутствует, ответчик в спорной квартире с момента совершения сделки не проживал и не претендует на пользование данным жилым помещением, просит в порядке ст. 292 ГК РФ прекратить право пользования Личук Е.В. жилым помещением, расположенным по адресу: ***

В адрес ответчика по месту его регистрации направлялось извещение о времени и месте судебного разбирательства, однако ответчик в суд не явился, фактическое место жительство ответчика не известно.

Представитель ответчика – адвокат Белоусов В.З. полагает исковые требования Магон Е.В. не подлежащими удовлетворению, поскольку достаточные данные о причинах регистрации ответчика Личук Е.В. в спорной квартире отсутствуют.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 30 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Установлено и подтверждается материалами дела, что Магон Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № ***

Отчуждение данной квартиры произведено по договору купли-продажи 26.05.2011г. продавцами - А.А.А. и А.Л.И. являющимися собственниками квартиры по адресу: *** на основании договора на передачу государственных квартир в совместную собственность граждан от 17.12.1992г.

Как следует из представленных в суд документов на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: *** ответчик Личук Е.В. в приватизации данного жилого помещения не участвовал, также отсутствуют данные об отказе Личук Е.В. от участия в приватизации спорного жилого помещения.

Согласно данным ООО УК «Коммунальщик» от 05.10.2011г. в квартире по адресу: *** с 01.09.1992года до настоящего времени по регистрационному учету значится Личук Е.В.

В соответствии с пунктом 12 договора купли-продажи квартиры по адресу: *** от 26.05.2011г., продавцы А.А.А. и А.Л.И. гарантируют, что данная квартира какими – либо обязательствами не обременена.

Показаниями свидетеля В.В.Н. которые соотносятся с объяснениями истицы и материалами дела установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: *** Магон Е.В., не проживает в нем на протяжении многих лет, соглашение между истицей и ответчиком о порядке пользования жилым помещением отсутствует, вещей ответчика и предметов домашнего обихода в указанном жилом помещении нет.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из указанного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, имеются законные основания прекратить право пользования Личук Е.В. жилым помещением, расположенным по адресу: *** поскольку Личук Е.В. членом семьи Магон Е.В. не является, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, соглашение между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением отсутствует.

Решение является основанием для снятия Личук Е.В., *** года рождения с регистрационного учета по адресу: ***

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Личук Е.В. жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Решение является основанием для снятия Личук Е.В., *** года рождения с регистрационного учета по адресу: ***

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в кассационном порядке в течении 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий Воскобойникова В.Н.

Справка: мотивированное решение составлено 25.11.2011г. Судья: