РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 ноября 2011 г. г. Черногорск Черногорский городской суд Республики Хакасия В составе председательствующего Фирсова А.И., при секретаре Поляковой Н.В., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова М.М. к Мартиросян В.М., Абайханову А.Э. о прекращении права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Семенов М.М. обратился в суд с иском к Мартиросян В.М., Абайханову А.Э. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по ****. В судебном заседании представитель истца Инютин Ю.М., действующий на основании доверенности, настаивал на исковых требованиях и суду пояснил, что 22.12.2004 года истец по договору купли-продажи приобрел в собственность у Мартиросян В.М. квартиру ****. В квартире после её отчуждения остался зарегистрированным по месту жительства продавец - Мартиросян В.М. Абайханов А.Э. – племянник истца - также зарегистрирован в квартире по данному адресу. Он жил в квартире около двух месяцев, а затем выехал со своими вещами. С регистрационного учёта ответчики добровольно не снимаются, в связи с чем просил прекратить право пользования ответчиков жилым помещением по указанному адресу. Семенов М.М., Мартиросян В.М., Абайханов А.Э. в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Руководствуясь положением ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд на основании ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 292, 304 Гражданского кодекса РФ приходит к следующему. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Квартира **** принадлежит на праве собственности Семенову М.М. (договор купли-продажи от 22.12.2004г., свидетельство о государственной регистрации права от *** ***). Отчуждение квартиры по указанному адресу произведено бывшим собственником Мартиросян В.М. по договору купли-продажи 22.12.2004г. Мартиросян В.М., Абайханов А.Э. зарегистрированы по месту жительства по **** (справка отдела адресно-справочной работы от 02.11.2011г. отделения Управления Федеральной миграционной службы России по РХ в г. Черногорске, справка ООО «УК Коммунальщик» от 26.10.2011г.). Допрошенные в качестве свидетелей Д.Ю.Н., М.О.В. – соседка истца, суду пояснили, что в 2004 году Мартиросян В.М. продал квартиру **** Семенову М.М., выехал из жилья в 2004 году, но с регистрационного учёта не снялся. Абайханов А. – это племянник истца. Он приезжал в г. Черногорск летом 2010 года, жил в квартире Семенова около трёх месяцев, хотел поступать здесь в учебное заведение, но не поступил и уехал, больше они не видели, ни Мартиросян В.М. -бывшего собственника квартиры, ни Абайханова А.Э. Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником квартиры **** является Семенов М.М. Ответчики выехали из квартиры, с регистрационного учёта не сняты, членами семьи истца не являются. Соглашение между истцом и ответчиками о пользовании жилым помещением отсутствует. Доказательства, опровергающие доводы истца, его представителя в соответствии со ст. 56 ГПК РФ в суд не представлены. При таких обстоятельствах имеются основания для прекращения права пользования Мартиросян В.М., Абайханова А.Э. жилым помещением, расположенным по адресу: ****. Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Прекратить право пользования Мартиросян В.М., *** года рождения, Абайханова А.Э., *** года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: ****. Решение является основанием для снятия Мартиросян В.М., Абайханова А.Э. с регистрационного учета по адресу: ****. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме в Верховный суд Республики Хакасия с подачей жалобы через Черногорский городской суд. Председательствующий А.И. Фирсов Справка: мотивированное решение изготовлено и подписано 05.12.2011г. Судья: А.И. Фирсов