Дело № 2-2339/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2011 года г.Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе: председательствующего Долгополовой Т.В.

при секретаре: Хохряковой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Черногорска к Волошенко Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Черногорска обратилась в Черногорский городской суд с исковым заявлением к Волошенко Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, мотивируя свои требования тем, что жилой дом *** находился в составе муниципального жилищного фонда. Согласно справке ГПН г.Черногорска Главного управления МЧС России по РХ от 10.10.2007 года № 415 в указанном жилом доме произошёл пожар, в результате которого была повреждена внутренняя отделка квартир жилого дома, уничтожены личные вещи жильцов дома, частично обрушено перекрытие и уничтожена крыша по всей площади дома. 22.10.2007 года согласно заключению межведомственной комиссии администрации г.Черногорска вышеуказанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Из справки ООО «УК Коммунальщик» следует, что в спорной квартире по настоящее время по регистрации значится ответчик Волошенко Д.В., которому по договору социального найма от 02.02.2011 года предоставлено другое жилое помещение по адресу: ***.

24.11.2011 года истец уточнил исковые требования, просил прекратить ответчику Волошенко Д.В. право пользования жилым помещением, расположенным ***.

На судебное заседание истец своего представителя не направил, от него поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик, надлежаще уведомленный о дате и месте рассмотрения дела, в зал суда не явился, своего представителя не направил.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствии неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п.9 ч.1 ст.14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Как видно из материалов гражданского дела, *** является муниципальной собственностью.

Согласно ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В квартире *** зарегистрирован с 12.01.2004 года по настоящее время Волошенко Д.В., *** года рождения, что подтверждается справкой ООО «УК Коммунальщик» от 11.11.2011 года б/н (л.д.5).

Как следует из ч.5 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

05.10.2007 года в доме *** произошёл пожар. В результате пожара от воздействия открытого огня и высокой температуры была повреждена внутренняя отделка квартир жилого дома, уничтожены личные вещи жильцов дома, частично обрушено перекрытие и уничтожена крыша по всей площади дома, о чём свидетельствует справка Отдела Государственного пожарного надзора г.Черногорска ГУ МЧС России по РХ от 10.10.2007 года № 415 (л.д.3).

Заключением от 22.10.2007 года № 4 (л.д.4) жилой дом, расположенный ***, признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно ч.1 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Из ч.1 ст. 16 ЖК РФ следует, что к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В Федеральном законе «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» от 21.07.2007 года № 185 – ФЗ дано понятие аварийного жилищного фонда – это совокупность жилых помещений в многоквартирных домах, которые признаны до 1 января 2010 года или в случае, предусмотренном главой 6.1 настоящего Федерального закона, до 1 января 2009 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно договору социального найма от 02.02.2011 года № 17 (л.д.6-7) Волошенко Д.В., *** года рождения, передано в бессрочное пользование и владение изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты общей площадью 17,7 кв.м., расположенное по адресу: ***.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилое помещение, которое ранее занимал Волошенко Д.В., было признано аварийным, по договору социального найма ответчику предоставлено другое жилое помещение, возможность сохранения регистрации постоянного места жительства в аварийном помещении законом не предусмотрена и не является способом защиты права. При таких обстоятельствах суд считает возможным иск Администрации г.Черногорска удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.15,16,83 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации города Черногорска удовлетворить.

Прекратить Волошенко Д.В., *** года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу город ***

Настоящее решение служит основанием для снятия с регистрационного учета Волошенко Д.В., *** года рождения, по адресу ***.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РХ через Черногорский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме

Председательствующий Т.В.Долгополова