именем Российской Федерации

14 декабря 2011 год г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующий федеральный судья Немежиков А.П.,

при секретаре Чачиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хоменко С.В. к Хоменко А.В. о вселении в жилое помещение и обязании передать комплект ключей,

у с т а н о в и л:

истец Хоменко С.В. предъявил к ответчице Хоменко А.В. исковые требования о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: *** и обязании передать ему комплект ключей от входных ворот и двери в дом, указывая в исковом заявлении, что он наряду с ответчицей является собственником жилого дома и земельного участка в равных долях, которые они приобрели в порядке наследования. Ответчица проживает в доме со своим сожителем, не отдает ему ключи от ворот и дома, этим лишая его возможности проживать в доме.

При судебном разбирательстве дела представитель истца Кондакова Г.А. поддержала исковые требования, уточнив второй пункт требований о передаче комплекта ключей — с возмещением ответчику расходов за их изготовление;

обосновывая исковые требования, пояснила суду об обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что истец, поскольку проживает на севере в неблагоприятных климатических условиях, намерен проживать в г. Черногорске.

Ответчица Хоменко А.В. исковые требования не признала и, обосновывая возражения, она и её представитель Корольков В.Г. пояснили суду об обстоятельствах, изложенных в письменных возражениях (л.д.19-21).

Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства, основываясь на положениях пунктов 1, 2, 4 статьи 15, пункта 1 статьи 120, пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно статье 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 244 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Истец, как установлено судом, наряду с ответчицей является собственником спорного жилого помещения, о вселении в которое предъявил исковые требования — доли в праве у сторон равные (л.д.6 и 7).

Согласно статье 288 ГК Российской Федерации и части 1 статьи 30 ЖК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьёй 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, в частности, что никто не может быть ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК Российской Федерации).

Таких оснований для ограничения права истца-собственника пользоваться своим жилищем по делу не установлено. Доводы ответчицы и её представителя не обосновывают возражений на исковые требования, а сводятся к созданию препятствий для вселения истца.

В силу статьи 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Эта норма направлена на защиту правомочий собственника пользоваться и распоряжаться имуществом.

Таким образом, истец как собственник спорного жилого помещения имеет право пользоваться своим имуществом, то есть проживать в данном жилом доме наряду с собственником-ответчицей и, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Хоменко С.В. удовлетворить.

Вселить Хоменко С.В. в жилое помещение, расположенное по адресу: ***, и обязать Хоменко А.В. передать Хоменко С.В. за его счет комплект ключей от ворот и двери в дом.

Взыскать с Хоменко А.В. в пользу Хоменко С.В. понесенные по делу судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 (Двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение 10 дней со дня его объявления.

Председательствующий судья А.П. Немежиков