Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
№
ДД.ММ.ГГГГ Черногорский городской суд Республики Хакасия
в составе председательствующий: Воскобойниковой В.Н.
при секретаре: Орловой Ю.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дулгеру Натальи Валериевны к Николаеву Илье Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л :
Дулгер Н.В. обратились в суд с иском к Николаеву И.А., просит признать Николаева И.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Дулгер Н.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ввиду того, что ответчик Николаев И.А. членом ее семьи не является, соглашение между ней и ответчиком о порядке пользования данным жилым помещением отсутствует, ответчик в спорной квартире с момента совершения сделки не проживал и не претендует на пользование данным жилым помещением, просит в порядке ст. 292 ГК РФ признать Николаева И.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик Николаев И.А., его представитель в суд не явились.
Суд, с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 30 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Установлено и подтверждается материалами дела, что Дулгеру Н.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись №.
Отчуждение данной квартиры произведено по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ бывшими собственником ФИО7 и ФИО8
Согласно данным Администрации от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме <адрес> до настоящего времени по регистрационному учету значится Николаев И.А.
Показаниями свидетеля Новиковой Е.В., которые соотносятся с объяснениями истца и материалами дела установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Дулгеру Н.В., не проживает в нем, соглашение между истицей и ответчиком о порядке пользования жилым помещением отсутствует, вещей ответчика и предметов домашнего обихода в указанном жилом доме нет.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Исходя из указанного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, имеются законные основания признать Николаева И.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку Николаев И.А. членом семьи Дулгеру Н.В. не является, в спорном жилом помещении не проживает, соглашением между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением отсутствует.
Решение является основанием для снятия Николаева Ильи Александровича, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дулгеру Натальи Валериевны удовлетворить.
Признать Николаева Илью Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Николаева Илью Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в кассационном порядке в течении 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Председательствующий Воскобойникова В.Н.