Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 сентября 2012 года Черногорский городской суд Республики Хакасия В составе председательствующий: Ключиковой Ю.С. при секретаре: Семеновой Ю.Р. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайфулаевой Т.И., Сайфулаевой М.Р. к Сайфулаеву Р.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, суд у с т а н о в и л : Сайфулаева Т.И. Сайфулаева М.Р. обратились в суд с иском к Сайфулаеву Р.Н. о выселении из жилого помещения, расположенного в ***. 05 сентября 2012г. истцы изменили предмет иска и просили прекратить право Сайфулаева Р.Н. пользоваться жилым помещением, расположенным в ***. Свои требования мотивировали тем, что являются собственниками данного жилого помещения, ответчик перестал быть членом их семьи. В судебном заседании истицы настаивали на заявленных исковых требованиях, суду пояснили, что ответчик подарил свою долю в квартире Сайфулаевой М.Р. 31 мая 1996г.Проживал в этой квартире до 2010г., так как является отцом Сайфулаевой М.Р. В 2010г. выехал из квартиры и вывез свои вещи. Его место жительства истцам не известно. Алиментных обязательств перед ответчиком не имеют. Ответчик в судебное заседание не явился, его место жительства не известно. Представитель ответчика, место жительства которого не известно, адвокат Лукина Э.Ю., действующая на основании ордера, исковые требования не признала, просила в иске Сайфулаевым Т.И. и М.Р. отказать., так как ответчик участвовал в приватизации спорной квартиры, является членом семьи истцов. Изучив материалы дела, выслушав объяснения истцов, представителя ответчика, свидетелей, суд на основании ст. 304 ГК РФ 30 ч.1 и 2 31 ч. 1 и 2 ЖК РФ приходит к следующему. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 25 июля 2012г. Сайфулаева Т.И. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную в ***. на основании договора на передачу государственных квартиры в собственность граждан от 08 декабря 1993г. ***. Сайфулаева М.Р. является собственником 3/4 долей в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную в ***, на основании договора на передачу государственных квартиры в собственность граждан от 08 декабря 1993г. ***, на основании договора дарения от 31 мая 1996г., заключенного между Сайфулаевым Р.Н. и Сайфулаевой М.Р., и на основании договора купли продажи квартиры от 06 июня 2012г., заключенного между НВА и Сайфулаевой М.Р. Согласно справке Администрации города Черногорска и домовой книги, в квартире по *** зарегистрированы Сайфулаева М.Р. Сайфулаева Т.И., НВА и Сайфулаев Р.Н. с 01 августа 1997г. по настоящее время. Из объяснений свидетелей ОЕВ, ПАГследует, что Сайфулаев Р.Н. не проживает в *** с 2010г. Его место жительства неизвестно. Как следует из актовой записи о рождении Сайфулаевой М.Р. – ответчик является ее отцом. Брак между Сайфулаевой Т.И. и Сайфулаевым Р.Н. расторгнут 15 сентября 1995г., что подтверждается из свидетельства о расторжении брака, выданного отделом ЗАГС. При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что истицы являются собственниками жилого помещения расположенного в ***. Ответчик является бывшим собственником 1\4 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Распорядился своей долей в праве общей собственности на квартиру, подарив его Сайфулаевой М.Р. по договору от 31 мая 1996г. Данный договор не содержит условия по сохранению за ответчиком права пользования этим жилым помещением. Но ответчик сохранял это право до 2010г., так как являлся членом семьи собственника жилого помещения – Сайфулаевой М.Р. С 2010г. ответчик членом семьи Сойфулавеой М.Р. не является. В спорном жилом помещении не проживает, выселился в другое жилое помещение. Наличие у ответчика тяжелого материального положения и алиментных обязательств у истцов перед ответчиком - судом не установлено. Иных оснований для возникновения и сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением не имеется. Доводы представителя ответчика, о том, что ответчик сохраняет право пользования жилым помещением, так как участвовал в приватизации жилого помещения - не основаны на законе, так как ответчик воспользовался своим правом на приватизацию, затем распорядился своей долей в праве общей собственности на квартиру, подарив ее истцу. Так же являются не состоятельными доводы представителя ответчика о том, что Сайфулаев Р.Н. является членом семьи истцов, поскольку объяснениями свидетелей подтверждается факт прекращения семейных отношений между истцами и ответчиком в 2010г. На основании изложенного, у суда имеются все основания прекратить право Сайфулаева Р.Н. пользоваться квартиро, расположенной по ***. Данное решение является основанием для снятия Сайфулаева Р.Н. с регистрационного учета по адресу: ***. Руководствуясь ст.197-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Прекратить право Сайфулаева Р.Н. пользоваться жилым помещением, расположенным в ***. Данное решение является основанием для снятия Сайфулаева Р.Н. с регистрационного учета по адресу ***. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Черногорский городской суд. Председательствующий: Справка: Мотивированное решение составлено и подписано 26 сентября 2012г. Судья: