Дело № 2-1572/2012 04 октября 2012 года г.Черногорск Черногорский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего Дмитриенко Д.М., при секретаре Пономаренко Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долинской С.А. к Юрчику В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Долинская С.А. обратилась в суд с иском к Юрчику В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** Исковые требования мотивированы тем, что истцу Долинской С.А. и её детям Д.В.О., С.И.О. предоставлено жилое помещение, расположенное по указанному адресу, а ответчик Юрчик В.Н. является ее бывшим сожителем. Квартира в настоящее время не приватизирована. Ответчик проживает с матерью и сестрой по адресу: *** и имеет право пользования указанной квартирой. До настоящего времени Юрчик В.Н. добровольно не снялся с регистрационного учета с указанного адреса, в квартире фактически не проживает, коммунальные услуги не платит, личных вещей ответчика в спорной квартире нет. Истец Долинская С.А., ответчик Юрчик В.Н., представитель третьего лица – Администрации г. Черногорска, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в зал суда не явились. От истца Долинской С.А. и ответчика Юрчик В.Н. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, кроме того, от ответчика поступило заявление о признании исковых требований (л.д. 23, 24). Руководствуясь ч.ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ордеру от № 226 от 07.10.1999 г. Долинской С.А. и её детям Д.В.О. С.И.О. была предоставлена 2-х комнатная квартира по адресу: *** (л.д. 6). Из справки ООО УК «Коммунальщик» от 03.09.2012 г. (л.д. 5) следует, что совместно с Долинской С.А. в квартире по адресу: г*** зарегистрированы А.И.О. (дочь), А.Д.И. (внучка), Д.В.О. (сын), Юрчик В.Н. (сожитель). Согласно ст. 1 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" Жилищный кодекс РФ введен в действие с 1 марта 2005 года. К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом (ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"). В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичная норма была закреплена в ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 г. В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. При этом регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание ответчиком иска свидетельствует о признании им обоснованности доводов истца, а также о добровольном отказе ответчика от принадлежащих ему прав на жилое помещение, расположенное по адресу: *** в связи с чем требования истца Долинской С.А. к Юрчику В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить. Прекратить право пользования Юрчик В.Н., *** года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: *** Решение является основанием для снятия Юрчика В.Н., *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: *** На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий Д.М. Дмитриенко