Именем Российской Федерации п. Чернышевск 26 августа 2010 года Чернышевский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Сергеевой О.Г. при секретаре Акимовой М.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беспаловой Ю.П. к Тонких С.Н. о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Беспалова Ю.П. является нанимателем квартиры ... в доме ... в мкр. ... в ... Чернышевского района Забайкальского края. Вместе с нею в указанной квартире зарегистрирован Тонких С.Н. Беспалова Ю.П. обратилась в суд с иском о признании Тонких С.Н. утратившим право на жилое помещение по адресу ... Чернышевского района Забайкальского края мкр. ... ... ..., и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании Беспалова Ю.П. пояснила, что она является квартиросъемщиком квартиры ... в доме ... в мкр. ... в п. ... Чернышевского района Забайкальского края на основании договора социального найма жилого помещения от Дата обезличена года Номер обезличен. Квартира выделена администрацией г.п. «...» взамен сгоревшей квартиры, которая была предоставлена ответчику также по договору социального найма. На момент заключения договора социального найма Номер обезличен одним из членов её семьи был сожитель – Тонких С.Н., поэтому по ее согласию он также был зарегистрирован в указанной квартире. В феврале 2009 года она прекратила совместное проживание с ответчиком Тонких С.Н., и он ушел из указанной квартиры. Выделенная после пожара квартира по адресу мкр. ..., ..., ... была непригодна для проживания. Ремонт квартиры она производила за счет собственных средств. Имеет низкую заработную плату, поэтому ремонт ею до настоящего времени не закончен. С момента получения квартиры совместно с ответчиком был вывезен только мусор, а далее она за счет собственных средств заштукатурила стены, поменяла трубы отопительной системы, вставила оконные рамы, занималась побелкой и покраской. Ремонт не закончен, так как она прекратила его в связи с отсутствием договоренности с ответчиком о снятии с регистрационного учета. Из ремонта ей осталось наклеить обои на стены. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи и квартирную плату, несмотря на то, что начисления производятся и на него в связи с его регистрацией в спорном жилье. Она имеет целью приватизировать указанную квартиру. У ответчика другая семья, он с семьей проживает в другой квартире по адресу п. ... Чернышевского района Забайкальского края по ул. ... ... ...., в проживании в спорной квартире не нуждается. Добровольно Тонких С.Н. из квартиры не выписывается. Считает, что фактически Тонких С.Н. утратил право на спорное жилое помещение и должен быть снят с регистрационного учета. В связи с регистрацией Тонких С.Н. в спорной квартире она не может реализовать свое право на приватизацию, хотя ответчик собирался выписаться из квартиры, и у него есть другое жилье. Просит признать утратившим право Тонких С.Н. на спорную квартиру и снять его с регистрационного учета. Ответчик Тонких С.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что он проживал в спорной квартире с истицей и ее сыном. Квартира по адресу: мкр. ... ... ....была выделена администрацией городского поселения «...» Чернышевского района всем членам семьи в связи с утратой предыдущего жилья вследствие пожара. Ремонтом квартиры занимались совместно с истицей за счет общих денежных средств. Он сам делал рамы и вставил их, остеклил окна, сложил печь, сбивал полы. В настоящее время он совместно с истицей не проживает, однако квартиру будет продолжать ремонтировать. В связи с тем, что ремонт в квартире не закончен, он не имеет возможности проживать в ней. Истица в указанной спорной квартире также не проживает по причине того, что в ней не закончен ремонт. В квартиру он периодически заходит, имеет желание в ней проживать с его новой семьей, поскольку в настоящее время своего жилья не имеет и временно проживает в малогабаритной квартире с его матерью. Считает, что он не утратил право пользования жилым помещением, препятствий к заключению договора приватизации квартиры не чинит, желает также участвовать в заключении указанного договора, однако Беспалова Ю.П. не желает, чтобы он также стал собственником части спорной квартиры. За квартиру и коммунальные услуги он вносит плату. Представитель ответчика Соловьева Н.В., действующая на основании заявления о допуске в судебное заседание представителя ответчика, в судебном заседании исковые требования Беспаловой Ю.П. также не признала и пояснила, что исковые требований истицей заявлены не обоснованно. Препятствий к проживанию истицы в спорной квартире ответчик не чинит, истица также, как и ответчик не проживает в указанной квартире по причине ненадлежащего технического состояния квартиры. Ответчик не имеет другого жилья ни на основе договора социального найма ни в личной собственности. Он нуждается в спорной квартире и собирается окончить начатый совместно с истицей ремонт и проживать в квартире со своей семьей. Таким образом, ответчик не отказался от проживания на спорной жилой площади, и не утратил право на проживание на спорной жилой площади в соответствии со ст. 71 ЖК РФ, поскольку не проживает в указанной квартире временно и не должен быть в связи с этим снят с регистрационного учета. Стороны и истец и ответчик временно не проживают в спорной квартире по одной и той же причине- незаконченного ремонта. Считает, что оснований для удовлетворения иска не имеется. Просит отказать в удовлетворении требований истца. Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что Беспалову Ю.П. и Тонких С.Н. она знает с 2008 года. Истица Беспалова ее соседка, она с сыном проживает у своей матери. В квартире в мкр. ... в доме ... ... ... Чернышевского района она не проживает. Со слов Беспаловой Ю.П., в квартире истица делает ремонт, а ответчик Тонких проживает с новой семьей у своей матери. В спорной квартире он не проживает. Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что спорную квартиру выделили двоим и истцу и ответчику, квартира была в запущенном состоянии: сломана печь, сгоревшие полы. В квартире она не была, но со слов сестры знает, что ремонт делал Тонких С.Н., его родители и истица. Когда у ответчика умер отец, ремонт не доделали и в квартире до сих пор ни Беспалова, ни Тонких не проживают. Ответчик Тонких и истец Беспалова поругались и стали жить каждый у своих матерей. В настоящее время у ответчика новая семья. Ремонт в квартире не закончен. Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что у ее сына Тонких С.Н. и истицы Бепаловой Ю.П. сгорела квартира, после чего администрация городского поселения «...» выделила семье, как погорельцам, другую квартиру по адресу мкр. ..., ..., .... Она с мужем помогали делать ремонт в квартире сына, потом муж умер, сын не работал и его истица выгнала и запретила делать ремонт в их квартире. Её сын Тонких С.Н. в настоящее время трудоустроился, женился, ждет ребенка. Со своей семьей временно проживает в ее квартире. Он собирается заканчивать ремонт в спорной квартире и переезжать в нее для проживания. Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что ответчик Тонких С.Н. рассказывал ему о том, что истица Беспалова Ю.П. собирается продать квартиру, которую они вместе ремонтировали. В спорной квартире прописаны ответчик Тонких С.Н. и истица Беспалова Ю.П. Тонких просил его помочь сделать ремонт квартиры и в июле 2008 года он помогал ему стеклить окна, поднимать доски на 2 –ой этаж, также ремонт квартиры делал и его отец Тонких. Выслушав стороны, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.1 ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В соответствии с ч.1,2 ст.1 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. Ограничение права граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ допускается только на основании закона. В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. На основании ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года был заключен договор Номер обезличен социального найма жилого помещения между администрацией городского поселения «...» и Беспаловой Ю.П.. В качестве членов семьи с согласия Беспаловой Ю.П. также вселены в квартиру по адресу п. ... Чернышевского района мкр. ..., ..., ... сожитель Тонких С.Н. и сын ФИО5 По согласованию между собой стороны производили ремонт в квартире за счет общих денежных средств. В феврале 2009 года стороны прекратили совместное проживание. С этого времени в квартире не проживают, однако оба принимают участие в содержании указанной квартиры, оплачивая коммунальные услуги и квартирную плату Каких-либо требований материального характера Беспалова Ю.П. к Тонких С.Н. не предъявляла и не предъявляет. Как следует из показаний истца Беспаловой Ю.П., ответчика Тонких С.Н., свидетелей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 стороны проживают не в спорной квартире, так как ремонт в квартире не закончен. Он производился сторонами совместно с помощью родственников и знакомых. В связи с тем, что истец Беспалова и ответчик Тонких С.Н. совместно не проживают, ремонт квартиры приостановлен, однако стороны каждый в отдельности имеют желание закончить ремонт указанной квартиры и проживать в ней. Суду не было представлено доказательств, того, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ... в ... Чернышевского района Забайкальского края, где в настоящее время проживает ответчик Тонких С.Н., находится в собственности ответчика Тонких С.Н., либо он проживает в ней по договору социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Указанная квартира не является постоянным местом жительства ответчика, и он нуждается в проживании в спорной квартире. При таких обстоятельствах и истец, и ответчик имеют одинаковые права пользования и проживания в спорной квартире. Руководствуясь ст.197-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: В удовлетворении иска Беспаловой Ю.П. к Тонких С.Н. о признании утратившим право на жилое помещение квартиру ... в доме ... в микрорайоне ... в п. ... Чернышевского района Забайкальского края и снятии с регистрационного учета, отказать. Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Забайкальский краевой суд через районный суд. Судья: