Дело № 2-25/12

Именем Российской Федерации

08 февраля 2012 года                                                                         п. Чернышевск                                                                                                   

Чернышевский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Силяевой И.Л.,

при секретаре Савиной Т.А.,

с участием истца Кузьмина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмина С.А. к Давыдову Т.Н. к о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Кузьмин С.А. обратился в суд с указанным иском, указывая, что квартира по адресу <адрес> принадлежала его отцу Кузьмину А.А., умершему ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире его отцом ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Давыдов Т.Н., который с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не проживает. После смерти отца он, его сестра Сержантова Е.А., брат Кузьмин Ю.А. получили свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> указанной квартиры каждый. На основании соглашения о разделе наследственного имущества он получил право собственности на <данные изъяты> указанной квартиры. Однако распорядиться квартирой он не имеет возможности. Давыдов Т.Н. не является членом его семьи, соглашения о проживании и пользовании не имеется. Истец просит признать Давыдова Т.Н. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец Кузьмин С.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал полностью. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учета в спорной квартире и дал показания аналогичные исковому заявлению.

Третье лицо на стороне истца Сержантова Е.А., будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. В представленном суду письменном заявлении исковые требования поддержала полностью, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Давыдов Т.Н., будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие. Направленные судом повестки вернулись с отметкой почты о том, что адресат выбыл.

На основании ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что Кузьмину А.А. принадлежало право собственности на <адрес> в <адрес> края. В квартире ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Давыдов Т.Н. до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Чернышевского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ после смерти Кузьмина А.А. наследниками являются в <данные изъяты> сын Кузьмин С.А., сын Кузьмин Ю.А., дочь - Сержантова Е.А. На основании соглашения о разделе наследственного имущества Кузьмину С.А. перешло право собственности на <данные изъяты> указанной квартиры. Свидетельство о государственной регистрации права Кузьмина С.А. на <данные изъяты> квартиры по адресу <адрес> выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, Кузьмин С.А. и Сержантова Е.А. приобрели право собственности на указанную квартиру, что является основанием для прекращения права пользования квартирой Давыдова Т.Н., временно зарегистрированного в данной квартире.

Требования истца о снятии Давыдова Т.Н. с регистрационного учета в спорной квартире, не могут быть удовлетворены, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин может быть снят с регистрационного учета в связи с признанием утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Кузьмина С.А. удовлетворить частично.

Признать Давыдова Т.Н., утратившим право пользования жилым помещением <адрес> <адрес>.

В остальной части иска Кузьмину С.А., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                            И.Л. Силяева