Дело № 2-6712

Именем Российской Федерации

08 февраля 2012 года                                                                         п. Чернышевск                                                                                                   

Чернышевский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Силяевой И.Л.,

при секретаре Савиной Т.А.,

с участием истца Никульской Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никульской Е.И. к Якубову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Никульская Е.И. обратилась в суд с указанным иском, указывая, что квартира по адресу <адрес> принадлежала Алексеевой Н.Н., которой в данной квартире был зарегистрирован ответчик. С ДД.ММ.ГГГГ Якубов В.В. в квартире не проживает. ДД.ММ.ГГГГ она (Никульская) купила данную квартиру, в связи с чем просит признать Якубова В.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец Никульская Е.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала полностью. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учета в спорной квартире и дала показания аналогичные исковому заявлению.

Ответчик Якубов В.В. будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие. Направленные судом повестки вернулись с отметкой почты о том, что адресат выбыл.

На основании ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что Алексеевой Н.Н. принадлежало право собственности на <адрес> в <адрес> края. В квартире был зарегистрирован Якубов В.В.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Никульская Е.И., Никульский А.В., Никульский Р.А., Никульский Д.А., Недайко Е.М. купили у Алексеевой Н.Н. <адрес> в <адрес> края, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, Никульская Е.И., Никульский А.В., Никульский Р.А., Никульский Д.А., Недайко Е.М. приобрели право общей долевой собственности на указанную квартиру, что является основанием для прекращения права пользования квартирой Якубовым В.В. зарегистрированного в данной квартире.

Требования истца о снятии Якубова В.В. с регистрационного учета в спорной квартире, не могут быть удовлетворены, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин может быть снят с регистрационного учета в связи с признанием утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Никульской Е.И. удовлетворить частично.

Признать Якубова В.В., утратившим право пользования жилым помещением <адрес>.

В остальной части иска Никульской Е.И., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                            И.Л. Силяева