Именем Российской Федерации

31 мая 2012 года                                                            п. Чернышевск                                                                                                   

         Чернышевский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Мусихина А.В.,

при секретаре Пешковой В.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Жирекенское ЖКХ» к Золотуевой С.Н. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным расходам,

у с т а н о в и л:

Истец ОАО «Жирекенское ЖКХ» обратилось в суд к ответчику с указанными требованиями, в обоснование которых указало, что Золотуева С.Н. является нанимателем жилого помещения по договору социального найма. С ответчиком в акцептном порядке заключен договор на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг физическим лицам № от ДД.ММ.ГГГГ, где в п.п. 3.2.2. п.3 устанавливается обязанность Пользователя оплачивать коммунальные услуги в порядке и на условиях, которые определены действующим законодательством и настоящими договором в сроки оговоренные сторонам, т.е. ежемесячно по квитанции в форме 100% внесения денежных средств в кассу. Однако ответчиком указанное обязательство не исполняется. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вносил оплату за жилье и коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила <данные изъяты>, которую и просит взыскать с ответчика, так же, в возврат уплаченной государственной пошлины 3308 рублей 40 коп.

Представитель истца ОАО «Жирекенское ЖКХ» Лютых А.Ю. будучи надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась представив заявление которым просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Золотуева С.Н., будучи надлежащим образом, уведомлена о времени и дате судебного заседания в суд не явилась и не просила об отложении разбирательства дела.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с ч.2 ст. 676, 678. ГКРФ, наймодатель обязан предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, а наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В судебном заседании установлено, что Золотуева С.Н. является нанимателем жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии с ч. 2 ст155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вносил оплату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего, образовалась задолженность по уплате коммунальных платежей. Согласно сведениям о начислениях и поступивших оплатах по коммунальным платежам, задолженность ответчика по оплате коммунальных платежей за указанный период составляет <данные изъяты> 92 коп.

При таких обстоятельствах исковые требования ОАО «Жирекенское ЖКХ» к Золотуевой С.Н. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным расходам подлежат удовлетворению.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина уплаченная истцом при подаче искового заявления в размере <данные изъяты> 40 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ОАО «Жирекенское ЖКХ» к Золотуевой С.Н. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным расходам удовлетворить.

Взыскать с Золотуевой С.Н. в пользу ОАО «Жирекенское ЖКХ» задолженности по квартирной плате и коммунальным расходам в размере <данные изъяты> коп, в возврат уплаченной государственной пошлины <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Чернышевский районный суд.

Судья: А.В. Мусихин