Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации п.Чернышевск 13 августа 2010 года Чернышевский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Букаревой Е.Н., при секретаре Куликовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Чернышевск гражданское дело по иску Коломыйцева ФИО9 к Администрации городского поселения « Аксеново-Зиловское» МР « Чернышевский район» Забайкальского края о признании права собственности на недвижимое имущество, у с т а н о в и л: В поселке ... по ... находится нежилое здание – дом быта, которое было приобретено по договору купли-продажи от Дата обезличена года смешанным товариществом « ... В сентябре 1995 года смешанное товарищество ...» было преобразовано в общество с ограниченной ответственностью « ... которое было ликвидировано Дата обезличена года. Коломыйцев В.А. просит признать за ним право собственности на нежилое здание- дом быта, расположенное по адресу ... ... по ... и на земельный участок, расположенный по этому же адресу. В судебном заседании истец Коломыйцев В.А. поддержал исковые требования и пояснил, что постановлением главы администрации ... от Дата обезличена года было зарегистрировано предприятие смешанное товарищество « ...», учредителями данного предприятия являлись он ( Коломыйцев В.А.), ФИО2 ( ФИО7) ФИО10 и ФИО3 Дата обезличена года смешанное товарищество « ...» приобрело по договору купли-продажи нежилое здание-дом быта, расположенное в ..., ... «... общей площадью помещения 562 кв.м., Дата обезличена года смешанному товариществу Номер обезличен» было выдано свидетельство о право собственности на земельный участок по этому же адресу. В сентябре 1995 года смешанное товарищество « ... было преобразовано в общество с ограниченной ответственностью ... К ООО « ...» перешли все имущественные права, долги и обязательства смешанного товарищества « ...», в том числе и право собственности на нежилое здание-дом быта и земельный участок по адресу ... Однако перерегистрацию в органах БТИ недвижимого имущества не была своевременно сделана, поэтому в органах объектов технического учета нежилое здание-дом быта числиться за смешанным товариществом « ...». Решением Арбитражного суда ... от Дата обезличена года ООО « ...» было ликвидировано. После расчета с кредиторами оставшееся имущество было поделено между учредителями: ему ( Коломыйцеву В.А.) в собственность перешло нежилое здание-дом быта по адресу ...», в собственность ФИО3 и ФИО2-денежные средства. Просит признать за ним право собственности на нежилое здание и земельный участок, расположенные в ... Представитель истца Соловьева Н.В., действующая на основании доверенности от Дата обезличена года, исковые требования поддержал и пояснила, что в период реорганизации смешанного товарищества « ...» в ООО « ...» правовым основанием деятельности предприятия был Закон РСФСР « О предприятиях и предпринимательской деятельности» от Дата обезличена г. Номер обезличен. Согласно п.8 ст. 37 данного Закона при преобразовании одного предприятия переходят все имущественные права и обязанности прежнего предприятия. Следовательно к ООО « ...» перешло право собственности на нежилое здание - дом быта, расположенное по адресу ...» и земельный участок, расположенный по этому же адресу. Просит исковые требования Коломыйцева В.А. удовлетворить. Представитель ответчика Администрации городского поселения «Аксеново-Зиловское» МР Чернышевский район, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился. Представитель заинтересованного лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебное заседание не явился, представив письменное заявление, в котором против исковых требований Коломыйцева В.А. о признании права собственности на нежилое здание и земельный участок не возражает. Представитель заинтересованного лица Администрации МР « Чернышевский район» в судебное заседание не явился, представив письменное заявление, в котором против исковых требований Коломыйцева В.А. о признании права собственности на нежилое здание и земельный участок не возражает. Выслушав объяснения истца Коломыйцева В.А., представителя истца Соловьевой Н.В., допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Коломыйцева В.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам-правоприемникам реорганизованного юридического лица. Согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ № 10 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу ( правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Согласно п.7 ст. 63 ГК РФ оставшееся после удовлетворений требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям, имеющим вещные права на это имущество, либо обязательственные права в отношении этого имущества, если ионное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица. Согласно ст. 58 Федеральному закону РФ « Об обществах с ограниченной ответственностью» от 14 января 1998 года, распределение имущества ликвидируемого общества осуществляется между его участниками. В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Чернышевского района от Дата обезличена года было зарегистрировано предприятие – смешанное товарищество « ... учредителями данного предприятия являлись Коломыйцев В.А., ФИО2 ( ФИО7) ФИО11. и ФИО3 Дата обезличена года смешанное товарищество « ...» приобрело по договору купли-продажи нежилое здание-дом быта, расположенное в ...», общей площадью помещения 562 кв.м., Дата обезличена года смешанному товариществу « ...» было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок по этому же адресу. В сентябре 1995 года смешанное товарищество « ...» было преобразовано в общество с ограниченной ответственностью « ...», при этом основной вид деятельности и учредители предприятия остались без изменения. Согласно постановления от Дата обезличена года предприятие ООО « ...» является правопреемником смешанного товарищества « ... по долгам и обязательствам. Постановлением главы администрации Аксеново-Зиловское поселкового округа МО Чернышевского района от Дата обезличена года закреплено право постоянного бессрочного пользования ООО « ... земельным участком по адресу ... ... .... Таким образом, суд приходит к выводу, что при преобразовании смешанного товарищества « ...» в ООО « ...», к последнему перешли и имущественные права и обязанности прежнего предприятия, в том числе и право собственности на нежилое здание- дом быта по адресу ...» в .... Решением Арбитражного суда ... от Дата обезличена года ООО « ...» ликвидировано. Согласно протокола собрания учредителей ООО « ...» имущество предприятия было поделено между учредителями: в собственность Коломыйцева В.А. перешло нежилое здание-дом быта по адресу ... в собственность ФИО3 и ФИО2-денежные средства в сумме 172316 рублей каждой. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля. Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что в 1992 года она, ФИО2 (ФИО7) Л.А. и Коломыйцев В.А. создали смешанное товарищество « ...». Дата обезличена года смешанное товарищество «...» приобрело по договору купли-продажи нежилое здание-дом быта по адресу ...». Позднее смешанному товариществу «...» был предоставлен в собственность земельный участок по этому же адресу. В 1995 году смешанное товарищество» ...» был преобразовано в ООО «...», имущественные права, долги и обязательства смешанного товарищества « ...» перешли к ООО « ...». В 2003 году предприятие ООО « ...» было ликвидировано, имущество предприятия было поделено между учредителями: в собственность Коломыйцева В.А. перешло нежилое здание-дом быта и земельный участок по адресу ..., ей и ФИО2были выделены денежные средства. При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Коломыйцевым В.А.. право собственности на нежилое здание-дом быта, расположенный по адресу ... а также на земельный участок по этому же адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать право собственности за Коломыйцевым ФИО12, ... на нежилое здание-дом быта по ... состоящего из коридора, торгового зала, складского помещения, подсобного помещения, котельной общей площадью помещения 562,0 (пятьсот шестьдесят два) кв.м., складской площадью 165,0 (сто шестьдесят пять целых ноль десятых ), торговой площадью 216,6 (двести шестнадцать целых, шесть десятых) кв.м; подсобной площадью 180,4 (сто восемьдесят целых четыре десятых) кв.м.; земельный участок, расположенный по ... Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю. Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Забайкальский краевой суд через районный суд. Судья: